【招标信用】西安市自然资源和规划局灞桥分局关于灞桥区第一批“登记难”项目东城新一家那澜湾规划现状确认的公示

灞桥区新市村城中村改造一期DK-2（东城新一家那澜湾）项目位于灞桥区南程路以南，西柳瑞路以西，建设单位为陕西东城新一家置业有限公司，经灞桥“登记难”工作专班同意，现将拟规划现状确认内容进行公示，公示内容如下：一、建筑规模总建筑面积167043.836平方米（不含2号楼商业裙房面积），地上建筑面积129320.077平方米（不含2号楼商业裙房面积），地下建筑面积37723.759平方米。二、各楼幢的层数、面积情况1号商住楼，地上26层，地下2层，其中商业裙房2层；总建筑面积25250.826平方米，其中地上23523.484平方米，地下1727.342平方米。2号商住楼，地上15层，地下2层，其中商业裙房3层（局部5层）；总建筑面积22290.144平方米（不含商业裙房面积），其中地上10239.994平方米（不含商业裙房面积），地下12050.150平方米。3号商住楼，地上33层，地下1层，其中商业裙房2层；总建筑面积15165.814平方米，其中地上14227.824平方米，地下937.990平方米。4号商住楼，地上34层，地下1层，其中商业裙房2层；总建筑面积16883.154平方米，其中地上15308.674平方米，地下1574.480平方米。5号商住楼，地上33层，地下1层，其中商业裙房2层；总建筑面积18088.585平方米，其中地上17135.181平方米，地下953.404平方米。6号商住楼，地上33层，地下2层，其中商业裙房2层；总建筑面积51970.066平方米，其中地上48884.920平方米，地下3085.146平方米。地下车库，地下1-2层，总建筑面积17395.247平方米。三、配套公建情况项目规划公建面积：治安联防30平方米，物业服务管理300平方米，书店600平方米，餐饮200平方米，中西药店200平方米，公共厕所30平方米；现状建成公建面积：治安联防41.630平方米，物业服务管理414.763平方米，书店627.910平方米，餐饮227.797平方米，中西药店223.540平方米，公共厕所44.984平方米；四、车位信息该项目规划停车位1000个（其中地下车位900个，地上车位100个），现状车位数896个（其中地下车位数805个，地上车位91个）。五、其他情况1.实测绿地率14.38%，不满足规划条件约定41.1%要求。2.车位缺104个，后期建设机械车位补足。3.2号楼商业裙房外立面未施工完成。公示开始之日起7个自然日内，相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见，可于公示期间内通过提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满，我局将按照有关规定依程序出具《规划现状确认函》。公示期：2026年1月28日至2026年2月3日联系地址：***，联系电话：***