【招标公告】西安局西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍、西安北二公寓服务业务招标公告
【招标公告】西安局西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍、西安北二公寓服务业务招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯陕西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 陕西 西安市 | 采购单位 | 中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段 |
| 招标代理机构 | 陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司 | 项目名称 | 西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍服务业务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
（招标编号：2026-XA-FW-01-XAFJGYDG06）
1．招标条件
本招标项目西安局西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍、西安北二公寓服务业务招标人为中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍服务业务等采购进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
3．投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
包件1-2：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立的法人资格，经营范围须包含餐饮管理（酒店管理）、餐饮服务、保洁、物业管理等相关服务内容，须为一般纳税人，能够开具增值税发票。
（2）取得包含餐饮服务管理的《食品经营许可证》。
（3）投标人须具有良好的业绩，须提供近三年（2024至投标截止日期）向政府机关，大型企业、事业单位直接提供保洁、食堂服务合同不少于1份（保洁、食堂服务合同分别单独签订的各不少于1份），需提供银行转账截图，合同复印件加盖公章，并提供合同相对应服务单位出具的履约良好证明并加盖公章。
（4）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，提供网页截图（以网站实时查询结果为准）；②投标人未被全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，提供网页截图（以网站实时查询结果为准）；③在近三年内（2024年1月1日至投标截止日期）投标人或其他法定代表人无行贿犯罪行为，在中国裁判文书网上进行查询，提供网页截图（以网站实时查询结果为准）。
（5）本招标项目不允许转包、分包。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．招标文件的获取
5.1投标人须为国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加投标者，请于2026年9月3日18时30分至2026年9月8日18时30分（北京时间，下同）登录国铁采购平台下载电子招标文件/（购买招标文件）。
5.2招标文件每包件售价100元，售后不退。可通过银行电汇、网银转账方式支付，缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在发售/下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。
5.3标书费发票开具方式详见供应商报名操作手册。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年9月24日14时30分，地点为陕西省西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司第二开标室。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在国铁采购平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
8．联系方式
招标人：中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段
地址：西安市新城区唐秀中路综合楼
联系人：***
电话：***
招标代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司
地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼
联系人：***
电话：*** 029-82324253（服务费） 029-82324252（保证金）
电子邮件：sxtxztb@163.com
开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行
账号：3700022009200071120
9.其他
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前，通过异议函件（纸质文件或电子邮箱）向陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司提出。
异议函件应包括以下主要内容：(1) 异议人的名称、地址、联系人及联系电话、 电子邮箱等有效联系方式；(2) 异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(3) 异议请求及主张；(4) 异议人应提供与物资采购活动存在利害关系的证明材料；(5) 异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(6) 异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 (负责人) 或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、 营业执照等证明文件复印件、法定代表人 (负责人) 和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
受理异议联系人：***
联系电话：***、029-82324241
电子邮箱：sxtxztb1@163.com（异议专用）
联系地址；西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼（邮编：710054）
异议受理监督联系电话：
中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段电话：***
纪检监督电话：029-82324171
2026年9月3日
1．招标条件
本招标项目西安局西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍、西安北二公寓服务业务招标人为中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍服务业务等采购进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
| 包件号 | 包件名称 | 服务内容 | 单位 | 数量 | 不含税最高限价（元） | 服务地点 | 使用单位 | 服务周期 | 投标保证金(元) | 备注 |
| 包件1 | 西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍服务业务 | 西安房建公寓段新丰二公寓、新丰职工宿舍服务业务 | 项 | 1 | 1635500.00 | 西安房建公寓段新丰公寓、西安北二公寓 | 西安房建公寓段 | 自合同签订之日起12个月 | 29440.00 | 1.包件1自2026年10月1日起实施，包件2自2026年10月30日起实施。 2.包件1包含新丰二公寓保洁、新丰职工宿舍公共区域保洁、公寓食堂供餐；包件2包含西安北二公寓保洁、食堂供餐。 |
| 包件2 | 西安房建公寓段西安北二公寓服务业务 | 西安房建公寓段西安北二公寓服务业务 | 项 | 1 | 1928700.00 | 西安房建公寓段西安北二公寓 | 34720.00 |
3．投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
包件1-2：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立的法人资格，经营范围须包含餐饮管理（酒店管理）、餐饮服务、保洁、物业管理等相关服务内容，须为一般纳税人，能够开具增值税发票。
（2）取得包含餐饮服务管理的《食品经营许可证》。
（3）投标人须具有良好的业绩，须提供近三年（2024至投标截止日期）向政府机关，大型企业、事业单位直接提供保洁、食堂服务合同不少于1份（保洁、食堂服务合同分别单独签订的各不少于1份），需提供银行转账截图，合同复印件加盖公章，并提供合同相对应服务单位出具的履约良好证明并加盖公章。
（4）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，提供网页截图（以网站实时查询结果为准）；②投标人未被全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，提供网页截图（以网站实时查询结果为准）；③在近三年内（2024年1月1日至投标截止日期）投标人或其他法定代表人无行贿犯罪行为，在中国裁判文书网上进行查询，提供网页截图（以网站实时查询结果为准）。
（5）本招标项目不允许转包、分包。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．招标文件的获取
5.1投标人须为国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加投标者，请于2026年9月3日18时30分至2026年9月8日18时30分（北京时间，下同）登录国铁采购平台下载电子招标文件/（购买招标文件）。
5.2招标文件每包件售价100元，售后不退。可通过银行电汇、网银转账方式支付，缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在发售/下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。
5.3标书费发票开具方式详见供应商报名操作手册。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年9月24日14时30分，地点为陕西省西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司第二开标室。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在国铁采购平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
8．联系方式
招标人：中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段
地址：西安市新城区唐秀中路综合楼
联系人：***
电话：***
招标代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司
地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼
联系人：***
电话：*** 029-82324253（服务费） 029-82324252（保证金）
电子邮件：sxtxztb@163.com
开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行
账号：3700022009200071120
9.其他
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前，通过异议函件（纸质文件或电子邮箱）向陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司提出。
异议函件应包括以下主要内容：(1) 异议人的名称、地址、联系人及联系电话、 电子邮箱等有效联系方式；(2) 异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(3) 异议请求及主张；(4) 异议人应提供与物资采购活动存在利害关系的证明材料；(5) 异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(6) 异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 (负责人) 或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、 营业执照等证明文件复印件、法定代表人 (负责人) 和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
受理异议联系人：***
联系电话：***、029-82324241
电子邮箱：sxtxztb1@163.com（异议专用）
联系地址；西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼（邮编：710054）
异议受理监督联系电话：
中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段电话：***
纪检监督电话：029-82324171
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