【招标公告】2026年物业服务采购竞争性磋商公告
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基本信息
| 地区 | 陕西 西安市 | 采购单位 | 西安市未央区车辆小学 |
| 招标代理机构 | 华夏国际项目管理（西安）有限公司 | 项目名称 | 2026年物业服务采购 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告
2026年物业服务采购竞争性磋商公告
(招标编号：HXGJXM2026-ZC-CS1051)
招标项目所在地区：陕西省西安市
一、招标条件
本2026年物业服务采购（招标项目编号：HXGJXM2026-ZC-CS1051），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为财政资金24.8万元，招标人为西安市未央区车辆小学。本项目已具备招标条件，现进行竞争性磋商。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见竞争性磋商文件 。
招标内容与范围：2026年物业服务采购
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(2026年物业服务采购)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(2026年物业服务采购)特定资格要求如下:
（1）提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）、被授权人身份证原件及被授权人磋商截止日前一年内在本单位已缴存的至少一个月的社会保险参保缴费证明；（法定代表人直接参加磋商，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）；（2）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年08月25日09时00分00秒---2026年09月01日17时00分00秒
获取方法：需携带单位介绍信原件，经办人身份证原件及加盖供应商公章的身份证复印件，到西安市莲湖区二环南路西段 202 号九座花园 16 楼 1605 前台购买文件。文件售价：0元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月04日09时30分00秒
递交方法：西安市莲湖区二环南路西段202号九座花园16楼1605纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月04日09时30分00秒
开标地点及方式：西安市莲湖区二环南路西段202号九座花园16楼1605室
七、其他公告内容
竞争性磋商公告刊登媒体《陕西采购与招标网》。
落实的政府采购政策：（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（2）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）；（4）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（5）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（8）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（9）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）；（10）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局 中华全国供销合作总社关于印发<关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>的通知》（财库〔2021〕20 号）；（11）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（12）《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；（13）《陕西省财政厅、中国人民银行西安分行关于深入推进政府采购信用融资业务的通知》（陕财办采〔2023〕5号）；（14）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）；（15）《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）；（16）其他需要落实的政府采购政策，详见磋商文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市未央区车辆小学纪委。
九、联系方式
招标人：西安市未央区车辆小学
地址：西安市未央区三桥建章路南段155号
联系人：***
电话：***
电子邮件：/
招标代理机构：华夏国际项目管理（西安）有限公司
地址：西安市莲湖区二环南路西段202号九座花园16楼1605室
联系人：***
电话：***
电子邮件：hxgjxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
2026年物业服务采购竞争性磋商公告
(招标编号：HXGJXM2026-ZC-CS1051)
招标项目所在地区：陕西省西安市
一、招标条件
本2026年物业服务采购（招标项目编号：HXGJXM2026-ZC-CS1051），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为财政资金24.8万元，招标人为西安市未央区车辆小学。本项目已具备招标条件，现进行竞争性磋商。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见竞争性磋商文件 。
招标内容与范围：2026年物业服务采购
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(2026年物业服务采购)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(2026年物业服务采购)特定资格要求如下:
（1）提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）、被授权人身份证原件及被授权人磋商截止日前一年内在本单位已缴存的至少一个月的社会保险参保缴费证明；（法定代表人直接参加磋商，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）；（2）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年08月25日09时00分00秒---2026年09月01日17时00分00秒
获取方法：需携带单位介绍信原件，经办人身份证原件及加盖供应商公章的身份证复印件，到西安市莲湖区二环南路西段 202 号九座花园 16 楼 1605 前台购买文件。文件售价：0元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月04日09时30分00秒
递交方法：西安市莲湖区二环南路西段202号九座花园16楼1605纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月04日09时30分00秒
开标地点及方式：西安市莲湖区二环南路西段202号九座花园16楼1605室
七、其他公告内容
竞争性磋商公告刊登媒体《陕西采购与招标网》。
落实的政府采购政策：（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（2）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）；（4）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（5）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（8）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（9）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）；（10）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局 中华全国供销合作总社关于印发<关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>的通知》（财库〔2021〕20 号）；（11）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（12）《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；（13）《陕西省财政厅、中国人民银行西安分行关于深入推进政府采购信用融资业务的通知》（陕财办采〔2023〕5号）；（14）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）；（15）《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）；（16）其他需要落实的政府采购政策，详见磋商文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市未央区车辆小学纪委。
九、联系方式
招标人：西安市未央区车辆小学
地址：西安市未央区三桥建章路南段155号
联系人：***
电话：***
电子邮件：/
招标代理机构：华夏国际项目管理（西安）有限公司
地址：西安市莲湖区二环南路西段202号九座花园16楼1605室
联系人：***
电话：***
电子邮件：hxgjxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
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