【招标公告】西安工业服务处2026年湖滨花园办公区公共物业服务

项目名称:
西安工业服务处2026年湖滨花园办公区公共物业服务
项目类别:
服务类
项目分类:
企业自定
项目单位:
长庆油田分公司长庆油田分公司西安工业服务中心未央湖综合服务站
项目概况:
依据原矿区服务事业部2019年第17号会议纪要、《长庆石油勘探局有限公司职工家属区物业管理业务承接运营方案》、《长庆石油勘探局有限公司与宝石花物业管理业务承
接运营方案》、《长庆石油勘探局有限公司与宝石花物业管理有限公司战略合作协议)及《落实(承接运营方案)实施细则》的内容，对长庆湖滨花园小区办公区共用设施设备进行维修和保养，绿化养护与管理，公共秩序维护和消防管理;安全管理，房屋装饰装修监管等公共物业服务。总物业服务面积32049.39平方米，其中公共建筑面积合计7022.36平方米，每平方米单价9.5元/平方米∙月，西门广场等公共区域面积合计25027.03平方米，每平方米单价5元/平方米∙月，全年物业服务费总计***.84元，折合每月物业服务费191847.57元/月，1-7月总计1342932.99元，8-12月总计959237.85元。
项目类别分类:

序号	大类编码	大类名称	中类编码	中类名称	小类编码	小类名称

1

S10

其他服务

S1009

物业取暖服务

S1009001

工业物业服务

采购范围:
依据原矿区服务事业部2019年第17号会议纪要、《长庆石油勘探局有限公司职工家属区物业管理业务承接运营方案》、《长庆石油勘探局有限公司与宝石花物业管理业务承接运营方案》、《长庆石油勘探局有限公司与宝石花物业管理有限公司战略合作协议)及《落实(承接运营方案)实施细则》的内容，对长庆湖滨花园小区办公区共用设施设备进行维修和保养，绿化养护与管理，公共秩序维护和消防管理;安全管理，房屋装饰装修监管等公共物业服务。总物业服务面积32049.39平方米，其中公共建筑面积合计7022.36平方米，每平方米单价9.5元/平方米∙月，西门广场等公共区域面积合计25027.03平方米，每平方米单价5元/平方米∙月，全年物业服务费总计***.84元，折合每月物业服务费191847.57元/月，1-7月总计1342932.99元，8-12月总计959237.85元。
采购方式:
直接采购
可不招标事项:
（十一）招标管理规定第十二条第（三）项规定的招标项目，所属单位结合项目技术特性和潜在投标人的市场竞争情况等因素，经综合研判确定为无法进行有效竞争的，或者股份公司有特殊要求的项目
可不招标事项理由:
依据原矿区服务事业部2019年第17号会议纪要、《长庆石油勘探局有限公司职工家属区物业管理业务承接运营方案》、《长庆石油勘探局有限公司与宝石花物业管理业务承接运营方案》、《长庆石油勘探局有限公司与宝石花物业管理有限公司战略合作协议》及《落实(承接运营方案)实施细则》的内容，可不招标。
公示开始时间:
2026-07-02
公示结束时间:
2026-07-06
项目负责人:
华泽塬
项目负责人固定电话:
86573807
项目负责人邮箱:
huazy_cq@petrochina.com.cn
招标管理部门联系人:
贾煜
招标管理部门固定电话:
86578469
招标管理部门邮箱:
huazy_cq@petrochina.com.cn
其他说明:
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附件:
无
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