【招标信用】需求项目丨西安市未央区张家堡街道红色股份联合社村级货物和服务采购项目（居民物业服务）

西安市未央区张家堡街道红色股份联合社
村级货物和服务采购项目
居民物业服务
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为进一步规范张家堡新区16号楼物业管理服务，改善居民区居住环境，保障居民日常生活所需的环境卫生、供水电等相关服务有序开展，现拟采购居民物业服务，具体事宜公告如下：
01
项目基本情况
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1.项目地点：西安市未央区凤城八路张家堡新区16号楼。
2.项目背景：张家堡新区为红色村17组安置小区，为保障小区规范化管理，解决居民区环境卫生、供水电保障等相关问题，需引入专业物业公司提供标准化服务。
3.服务范围：张家堡新区16号楼所属居民区，总服务面积约56000平方米，涵盖小区内公共区域环境卫生、共用设施设备（含供水电相关配套设施）维护、公共秩序维护等居民物业服务相关内容。
02
采购需求
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本次采购服务类型为居民物业服务，服务商需具备相应物业管理资质，拥有专业的服务团队和完善的服务体系，能够满足以下核心服务需求：
1.环境卫生服务：负责小区公共区域（楼道、院落、道路、绿化带等）的清扫、保洁、垃圾清运，定期开展消毒消杀，保持小区环境整洁有序。
2.供水电相关服务：负责小区共用供水电设施设备的日常巡查、维护和简单维修，配合相关部门处理供水电突发问题，保障居民正常供水电需求。
3.其他物业服务：提供公共秩序维护、共用设施设备日常管理等相关服务，建立完善的服务台账，及时响应居民合理诉求。
03
物业费收费标准
1.村民自住房屋：免缴物业费，具体与相关负责人核实确认。
2.其余房屋（非村民自住）：物业费标准为0.8元/平方米，具体意向报价可面议。
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END
编辑｜曹子凡
审核 | 王若彤
出品｜西安城乡融合要素交易市场有限公司
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