【招标公告】蓝博公寓D区项目配套商业招商公告

2026
SUMMARY REPORT
蓝博公寓D区项目
配套商业招商公告
西安高新区保障房投资建设发展有限公司运营管理的蓝博公寓D区项目配套商业项目现进行自主招商，欢迎符合资格条件的、有能力承租的承租人报名参加。
招商信息
1
招租商铺简介
本次自主招商铺位B-2-001建筑面积为540.83平方米，铺位用房现状可现场查看。
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起租租金
（一）本次自主招商，项目起租租金为房屋租金，不包含物业管理费（2.7元/平方米·月）、水、电、燃气等费用，租金每期支付不少于6个月，押金为3个月租金。意向承租单位或个人可同时报名多间商铺。
本次蓝博公寓D区招租底商B-2-001号铺位面积540.83平方米；起租价为25元/月/平方米。
（二）业态规划限定
根据我国《娱乐场所管理条例》相关规定，结合本项目服务群体的特殊性，要求上述楼栋商业不得设立酒吧、KTV等娱乐性场所。
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招租要求
（一）项目商业按现状招租及交付。意向承租人可自行实地查看、了解商铺现状。
（二）上述商业房屋以单铺、合铺出租形式开展限定范围业态招商，具体详见业态规划及租赁要求（附件5，承租人于经营过程中须严格执行租赁要求）。
（三）中选人实际经营业态需与报名业态相一致，若有变更业态需求，须报我公司审批通过后方可实施变更，否则我方有权单方解除租赁合同，中选人需向我方支付3个月租金作为违约金。
（四）报价低于标段租金底价、业态不符合或无相关资质的承租人报名资格将被否决。
（五）租赁期不低于12年。
（六）关于项目租金递增，原则上每三年租金递增不低于5%，具体上浮比例以承租人承租面积、经营业态的保障服务、品牌效益、与我方协商情况及合同签订内容为准。
（七）承租人基本条件：
1.必须为完全民事行为能力的的自然人或合法存续企业法人；
2.具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；
3.符合有关法律法规规定的其他条件。
4
评选标准
本项目按照综合评分法确定中选单位/个人，评选小组将依据报名单位/个人报价、项目理解、经营思路及方案等进行综合评判赋分，得分最高的报名单位为中选单位/个人。
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承租人报名条件
承租人需在报名时间内将下述加盖公章（个体经营户签字且按手印）的纸质报名资料递交至我公司成本合约部。
地址：陕西省西安市锦业路高科智慧园4层
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具体报名资料如下
（一）单位报名：营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、法定代表人授权委托书（附件1）、企业信用信息截图（网址：gsxt.gov.cn）、社会信誉承诺（附件2）。
（二）个人报名：个人身份证复印件、中国执行信息公开网网站截图（承租人不得被列入失信被执行人名单）、无违法犯罪承诺书（附件3）。
（三）承租信息登记表（附件4），如有相关经营经验，需提供合同、现场照片等与填写经营经验一致的证明材料。
若承租报名材料不完整或未按手印及加盖公章，则报名无效。
本次自主招商报名时间为2026年4月20日-2026年4月22日，报名截止时间2026年4月22日18:00，我司将于2026年4月30日前完成对符合要求报名单位/个人的综合评选，评选结束后将向中选单位/个人发送中选通知书。
附件：
1-1法定代表人授权委托书
1-2社会信誉承诺
1-3无犯法犯罪承诺书
1-4承租信息登记表
1-5业态规划及租赁要求
END
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文字：马明阳
编辑：马明阳
审核：李毅杰
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