【招标公告】长安国金中心项目2号楼自主招商公告

西安市安居资产运营管理集团有限公司持有的长安国金中心项目2号楼现进行自主招商，欢迎符合资格条件的、有能力承租的承租人报名参加。
一
项目信息
长安国金中心项目2号楼项目位于西安市经开区凤城九路与朱宏路十字东北角。本次自主招商范围为长安国金中心项目2号楼，1层局部及15-16整层，招商面积共计2706.24㎡，项目位置如下图所示。
项目位置
二
招商范围
本次自主招商范围包括长安国金中心项目2号楼1层局部及15-16整层，招商面积共计2706.24㎡。其中1层招商面积216.56㎡，15层招商面积1244.84㎡，16层招商面积分别为676.97㎡和567.87㎡。本次招商以标段为单位，黄色区域为1号标段招商范围，蓝色区域为2号标段招商范围，招商房屋分布如下图所示。
1F
15F
16F
招商范围房屋分布图
三
起租租金
本次自主招商，以标段为单位进行报名，项目起租租金单价不包含物业管理费、水、电、垃圾费等其它运营费用，具体以物业公司实际收取为准。详细租金见下表。
四
招租要求
（一）项目房屋按现状招租及交付
1.意向承租人可自行实地查看、了解房屋现状（包括但不限于房屋面积、工程条件及装修），一旦正式参加报名，即表明已了解和认可所报名房屋的现状，如中选，应按我公司移交时的现状接收该房屋。意向承租人承租房屋的装修方案及招牌设计方案需征得我公司同意后执行。
2.由于本次招商区域1标段1层为毛坯交付、16层为硬装交付，2标段15/16层均为硬装带家具交付，意向承租人需按照我公司规划的面积进行承租，若与我公司规划的面积不同，最终面积需按照我公司要求执行。
（二）业态要求
上述房屋按照“办公”类业态招商。
（三）意向承租人/单位需以以上组合的面积进行报名，报名意向承租人/单位需向我公司缴纳承租保证金，承租保证金为30000元整。
承租保证金缴纳账户信息：
名称：西安市安居资产运营管理集团有限公司
纳税人识别号：
91610139MAB0X33H3Y
开户行：西安银行股份有限公司朱雀路支行
银行账户：513011510000014864
开户地址：陕西省西安市碑林区长安路街道朱雀大街北段38号金牛锅炉大厦一层西安银行
若未中选，我公司将在与中选人签订正式租赁合同后15个工作日内将承租保证金全额无息予以退还；若因中选人原因在中选通知发出之日起30日内未与我公司签订正式租赁合同，则中选人的承租保证金不予退还。
（四）中选人实际经营业态需与报名业态相一致，若有变更业态需求，须报我公司审批通过后方可实施变更，否则我方有权单方解除租赁合同，中选人需向我方支付3个月租金作为违约金。
（五）报价低于招租单价的承租人报名资格将被否决。
（六）租赁期：不超过1年。
（七）装修期：1标段毛坯部分装修期不超过3个月，剩余部分无装修期。
（八）保证金：不少于2个月租金。
（九）支付方式：每一期缴纳不低于6个月租金。
（十）承租人基本条件
1.意向承租单位须具有法人资格或者是依法设立的其他组织，并持有营业执照等有关证照；
2.意向承租单位须具有同类项目承租业绩（以合同为准）；
3.意向承租单位须具备良好的网络信用记录（以网络信用信息查询为准）；
4.具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；
5.符合有关法律法规规定的其他条件；
6.意向承租单位须承诺社会信誉。
（十一）备注
若承租单位需进行房屋划分等工程改造，须向我公司及项目物业公司提交申请，同时要满足消防等政府职能部门验收规定，通过后方可启动施工；改造形成的隔墙在退租撤场后，必须维持现状不得拆除。
五
评选标准
本项目按照综合评分法确定中选人/单位，评选小组将依据报名人/单位的资质、业绩经验、报价、业态适配性等进行综合评判赋分，得分最高的报名人/单位为中选人/单位。
六
承租人报名材料
（一）
承租人需在报名时间内将下述加盖公章（个体经营户签字且按手印）的报名资料通过线上或线下递交至我公司，具体报名方式如下：
1.线上报名渠道：
（1）电脑端：可通过访问
https://f.wps.cn/g/MSGB2byd/网址进行填报；
（2）微信公众号：可通过“安居资产公司”公众号下方菜单栏“洞察资产－招商报名”进行填报；
（3）通过以上方式进行系统填报，并拍照或扫描报名资料进行上传；
2.线下报名渠道：
将纸质报名资料递交至我司商业运营部（陕西省西安市浐灞生态区金桥二路2566号浐灞金融城1号楼1幢10层），并同步在线上系统填报基础信息。
（二）具体报名资料如下：
1.营业执照复印件
2.法定代表人身份证明或个体工商户经营者身份证明（附件1）
3.法定代表人授权委托书或个体工商户经营者授权委托书（附件2）
4.承租信息登记表（附件3，如有相关经营经验，需提供合同、现场照片等与填写经营经验一致的证明材料）
5.报价明细（附件4）
6.社会信誉承诺（附件5）
7.企业信用信息截图（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html）
8.个人陕籍承租人需提供公安无犯罪证明，非陕籍需提交无违法犯罪承诺书（附件6）
9.承租保证金缴纳凭证
（三）
若承租报名材料不完整或未按手印及加盖公章，则报名无效。
（四）
本项目报名时间为2026年3月16日至2026年3月24日，报名结束后我公司将对符合要求的报名单位进行综合评选，评选结束后将向中选单位发送中选通知书。
请扫描二维码并下载附件进行填报：
附件：
1.法定代表人（个体工商户经营者）身份证明
2.法定代表人（个体工商户经营者）授权委托书
3.承租信息登记表
4.报价明细
5.社会信誉承诺
6.无违法犯罪承诺书
西安市安居资产运营管理集团有限公司
2026年3月16日
（联系人：***            
联系电话：***）
编辑：杨晶晶
审核：张   超
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