【招标公告】蒲城县城东片区棚户区改造一期建设项目代建单位招标招标公告

蒲城县城东片区棚户区改造一期建设项目代建单位招标招标公告

(招标编号：SXHY-2026-002)
1. 招标条件
蒲城县城东片区棚户区改造一期建设项目代建单位招标已由蒲城县行政审批服务局以蒲行审发[2026]21号文件同意建设，建设资金来自申请中省资金及地方政府配套。目前已具备招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为 蒲城县棚户区改造事务中心，招标代理机构为陕西浩优项目管理有限公司。
2. 代建项目概况与招标范围
2.1 招标人：蒲城县棚户区改造事务中心
2.2 项目名称：蒲城县城东片区棚户区改造一期建设项目代建单位招标
2.3 项目建设地点：昆元街以南、长安街以北、迎阜路以西、蒲京花园以东。
2.4 项目建设内容及规模：该项目总用地约12180.06㎡，计划建设安置房6栋（其中商业4栋、住宅2栋），总建筑面积约31907.40㎡（其中商业7211.34㎡、住宅18641.04㎡、地下6055.02㎡）及室外管网、道路硬化及铺装等工程。
2.5 招标范围：本项目的全过程代建管理（包含项目备案完成、规划报建、施工许可报建、项目施工至竣工验收和交付使用整个过程内的全部项目业主的工作。）具体详见招标文件要求。
2.6 代建项目控制目标：规模、标准、投资控制在概算批复范围内。
2.7 工程质量标准：达到国家法定质量合格标准。
2.8 项目安全管理目标：无安全责任事故。
2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。
2.10 服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为800日；竣工验收合格后3个月内向省级项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向按照项目单位要求办理固定资产移交手续。
2.11 其他需要特别告知的项目情况：本项目总投资额11000万元，具体投资额以概算批复为准。代建服务费计费方式：以后续初步设计批复文件中的各相应分项概算为基数×（1-下浮率）；以合同中约定的方式支付。
3. 投标人资格条件
3.1 须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2具备房地产开发企业二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的代建能力。
3.3具备项目管理能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺）。
3.4拟派代建项目经理要求：具备建筑工程类专业中级及以上职称。代建项目经理无在建项目（提供承诺书）。拟派代建项目经理必须为本单位的员工，提供劳动合同或投标截止日近半年内任意一个月社保证明。
3.5投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人。
3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。
3.7本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年02月10日至2026年02月14日（北京时间，节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时，携带单位介绍信、法定代表人身份证明书及本人有效身份证原件或法人授权委托书及被授权委托人身份证原件到陕西浩优项目管理有限公司购买招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 投标文件的递交及开标
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年03月11日09时30分，地点：渭南市公共资源交易中心开标室 九  （陕西省渭南市临渭区乐天大街西段与渭清路十字东北角三楼）。在截止时间前提交纸质版投标文件。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本招标公告同时在“全国公共资源交易平台（陕西省）”“陕西采购与招标网”发布。
7. 其他：
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8. 监督部门
本次招标接受项目主管部门监督。监督机构为蒲城县住房和城乡建设局
8. 联系方式
招标人：
名称： 蒲城县棚户区改造事务中心 
地址： 蒲城县古镇巷一号住建局三楼  
联系人： ***                          
联系电话：***    
招标代理机构：
名称： 陕西浩优项目管理有限公司  
地址： 陕西省西安市曲江新区商通大道6号智慧大厦一幢203室  
联系人： ***                                  
联系电话： ***                       
电子邮箱： 1353691039@qq.com