【招标信用】灞桥区十里铺街道米秦南路西段库房及房屋租赁

1．招商人：陕西双维铁路工贸有限责任公司
2．招商项目及概况：
2．1项目地址：西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段。
2．2项目概况：
项目概况：

序号	包件名称	资源位置	面积（㎡）	招商底价元/㎡·月	招商底价元/年	期限（月）	总金额（元）
1	西安市米秦南路西段浐灞分公司东1库房	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	70	19	15960	12	15960
2	西安市米秦南路西段浐灞分公司东2库房	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	230	19	52440	12	52440
3	西安市米秦南路西段浐灞分公司东办公区3号	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	40	19	9120	12	9120
4	西安市米秦南路西段浐灞分公司东办公区4号	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	12	19	2736	12	2736
5	西安市米秦南路西段浐灞分公司西办公区2号	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	31	19	7068	12	7068
6	西安市米秦南路西段浐灞分公司西办公区3号	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	30.4	19	6931.2	12	6931.2
7	西安市米秦南路西段浐灞分公司西办公区4号	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	26.6	19	6064.8	12	6064.8
8	西安市米秦南路西段浐灞分公司中2库房	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	350	19	79800	12	79800
9	西安市米秦南路西段浐灞分公司中3库房	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	310	19	70680	12	70680
10	西安市米秦南路西段浐灞分公司南1库房	陕西省西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段	73.5	19	16758	12	16758

（2）出租期限：1年。
（3）招商底价：该项目招商底价19元/㎡·月。
2．3招商方式：公开招商。
2．4出租方式：项目独自出租（资产现状出租）。
2．5经营范围：仓储、办公。
2．6评审办法：三轮竞价法。
2．7重要事项说明：
各竞商人在报名前须对标的物进行现场踏勘，自行承担踏勘过程所发生的自身费用并填写《现场踏勘确认书》，充分了解标的物现状（包括但不限于房屋装修状况，原承租人是否还在经营，是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对标的物状况做充分了解，中商人自行承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
3．竞商人的资格条件：
3．1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位或其分支结构，能提供营业执照的个体工商户及自然人。
3.2不得为信用中国（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单；
3．3成立不足1年或连续1年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。
3．4在国铁集团公布“黑名单”限制期企业、与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与竞商。
3．5满足国家、国家铁路集团公司及其他行业企业资质要求和规定。
3．6具有履行合同所必需的能力。
3．7不接受联合体竞商。
3．8已进行现场踏勘并提供《现场踏勘确认书》。
3．9已报名并获得招商文件。
4．其他说明：
4．1中商人需添加办公设备或装修、出租库房及房屋的日常维护都由中商人解决。招商人负责督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。
4．2中商人承担出租库房及房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。
4．3中商人对库房及房屋可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，归属为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。
4．4如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。
4．5在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。
4．6中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。
 
 
                                                                   陕西双维铁路工贸有限责任公司
                                                                           2025年12月10日