【招标公告】陈仓区职业教育中心物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况
陈仓区职业教育中心物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）自行下载获取采购文件，并于 2025年12月19日 14时00分
（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：BJQYYC-2025017
项目名称：陈仓区职业教育中心物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：392,000.00元
采购需求：
合同包1(陈仓区职业教育中心物业管理服务采购项目):
合同包预算金额：392,000.00元
合同包最高限价：392,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)
1-1	其他中等教育服务	宝鸡市陈仓区职业教育中心物业管理服务	1(项)	详见采购文件	392,000.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起三年(如果因上级教育部门或劳动部门政策性因素需提前解除合同采购人不承担违约责任)
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(陈仓区职业教育中心物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
2.1《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
2.2《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
2.3《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）；
2.4《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；
2.5《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
2.6《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
2.7《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
2.8《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；
2.9《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号文件）；
2.10《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
2.11如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(陈仓区职业教育中心物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:
（1）供应商应授权合法的人员参加磋商，其中法定代表人直接参加的，须出具法定代表人身份证原件，并与营业执照上信息一致；授权代表参加的，须出具法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件；
（2）供应商须为合法注册的法人、其他组织或者自然人，并具有独立承担民事责任的能力；提供统一社会信用代码的营业执照（或事业法人证、自然人身份证）等证明文件；
（3）供应商须提供有效的《劳务派遣经营许可证》或《人力资源服务许可证》；
（4）供应商财务状况报告：提供2024年度经会计师事务所审计的财务审计报告（须包括三表一注，即资产负债表、利润表、现金流量表及其附注等，报告须真实有效并符合《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会[2023]15号）文件的要求，报告须赋二维码)；或开标前三个月内其开户银行出具的资信证明（附基本存款账户信息或开户备案证明）；
（5）税收缴纳证明：提供投标文件递交截止日近一年内已缴存的至少六个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料； 
（6）社会保障资金缴纳证明：提供投标文件递交截止日近一年内已缴存的至少六个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料； 
（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 
（8）提供具备和专业技术能力，在设备、人员和资金等方面有能力承担本项目的说明及承诺； 
（9）投标供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的投标供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标供应商； 
（10）本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标； 
（11）本项目专门面向中小企业采购；
三、获取采购文件
时间： 2025年12月09日
至 2025年12月15日
，每天上午 09:00:00
至 12:00:00
，下午 14:00:00
至 17:00:00
（北京时间）
途径：全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）自行下载
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2025年12月19日 14时00分00秒
（北京时间）
地点：全国公共资源交易平台(陕西省·宝鸡市)网上递交投标文件
五、开启
时间： 2025年12月19日 14时00分00秒
（北京时间）
地点：全国公共资源交易平台(陕西省·宝鸡市)不见面开标大厅系统
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库并及时办理 CA 数字证书（陕西 CA 锁）。
2.供应商在网上填写单位信息（单位名称、营业执照相关信息）时应与磋商文件要求及后期上传的电子响应文件中相关信息一致，否则造成资格审查不通过的后果自负；
3.本项目有意向供应商须登录全国公共资源交易平台（陕西省宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/），交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗后，在〖招标公告/出让公告〗模块中选择有意向的项目点击“我要投标”，并打印回执单，成功后即可从〖我的项目〉项目流程〉交易文件下载〗中下载磋商文件（*.SXSZF 格式），如未及时下载磋商文件（*.SXSZF 格式），所引起的不良后果，由供应商自行承担；
4.本项目为“全流程电子化”采购模式，实行线上电子投标方式，各潜在供应商须自行在网上下载竞争性磋商文件、缴纳磋商保证金，并登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）（http://ggzy.baoji.gov.cn/）-服务指南-下载专区-《政府采购电子交易-不见面系统操作手册》，并下载政府采购电子标书制作工具，按照流程制作电子标书并在规定的递交响应文件截止时间前上传响应文件。
5.未在规定时间内在平台上下载电子竞争性磋商文件的，导致无法完成后续流程的责任自负；
6.因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商责任自负。
7.各供应商在获取竞争性磋商文件后，请随时关注宝鸡市公共资源交易中心网站信息，获悉关于本项目的变更、澄清（如有）等内容，否则由此引起的一切责任由供应商自行承担。
8.为了保证远程不见面开标顺利进行，供应商需使用配备相关设备的电脑提前一小时登录网络开标大厅。因投标供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标供应商自行承担后果；
9.本项目采用“不见面”开标形式，投标供应商可登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）（http://ggzy.baoji.gov.cn/）〖《首页》不见面开标·新〗在线参与开评标过程，详见交易平台〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《政府采购电子交易-不见面系统操作手册》。
10.本项目磋商标结束后成交人须在3个日历日内将响应文件纸质版（含电子版资料）一式三份送至采购代理公司。
注意事项：投标人应随时留意可能发布的变更公告，当澄清或修改的内容影响响应文件编制时，将在交易平台上同步发布答疑文件，此时供应商应从“项目流程”答疑文件下载、下载最新发布的答疑文件。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：宝鸡市陈仓区职业教育中心
地址：陈仓区陆港大道西段46号
联系方式：0917-6215627
2.采购代理机构信息
名称：宝鸡千越云创项目管理有限公司
地址：宝鸡市金台区鹏博财富中心 5 号楼 B 座 7 楼
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
宝鸡千越云创项目管理有限公司
2025年12月08日

职教中心备案表.pdf