【招标公告】南郊棚改一期22号楼地面停车场管理服务业务外包采购公告

西铁南郊棚改一期22号楼地面停车场管理服务业务外包采购公告 项目编号DCZYGS-20250005



一、(B)采购条件（自行采购）
陕西国铁地产置业有限公司现就西铁南郊棚改一期22号楼地面停车场管理服务业务外包采购项目进行采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容
本项目共1个包件，主要包括以下服务：
服务区域：陕西省西安市碑林区铁路新村22号楼；
服务要求：
（1）停车场管理服务：
1、停车场内的设施建设由乙方负责；并负责停车场内停车费的代收工作，收取停车费后乙方应将停车场收益扣除停车场管理服务成本后的全部金额按时返还甲方，作为该场地的经营管理费。 2、负责办理停车场对外经营备案证相关手续，在地方政府有关部门进行备案； 3、负责停车场车牌识别系统及道闸设备、场地设施的维护；确保停车场地面标线清晰可见。 4、负责停车秩序管理；停车场日常对外关系的维护，处理与周边居民、相关部门等的沟通协调工作。 5、负责停车场地环境卫生管理； 6、负责停车场消防安全管理； 7、负责停车场安防监控设备及维护； 8、负责停车场运营过程中消耗的水、电等其他能源产生的成本支出，保障停车场的稳定运营。 9、负责处理协调城管、交警部门、铁路上级管理部门等管理单位的各项检查。 10、负责办理停车场的临停手续及年检事宜，确保停车场运营的合法合规性。
（2）其他事项：
1.停车场收益指停车场内建设全部车位按月收取停务费计算的总收益，该收益计算只与车位数量有关，与车位实际使用状态无关；
2.停车场管理服务成本扣除前必须经甲方审核无误。
注：具体服务细则以合同约定为准。
具体内容详见采购公告附件
三、报价人资格要求
(1)具备独立法人资格、具有有效的营业执照；
(2)营业执照包含停车场服务等相关性服务经营范围；
(3)近三年类似项目业绩，以合同为准；
(4)近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
注：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单者，不得参与本项目
四、采购文件获取
（1）凡有意参加投标者，请于2025年7月21日起～2025年7月23日时工作时间（8：00-11：30；14：30-17：30）内,到陕西国铁地产置业有限公司（西安市碑林区友谊东路33号西安铁路局大院内老调度楼11楼）进行报名，并按照要求填写相关资料。报名成功后由招标人将招标文件电子文件通过电子邮箱发送给投标人。
（2）购买采购文件时须提供本人身份证原件及复印件、单位介绍信。需要开具增值税发票的，应在单位介绍信中同时注明单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及开户账号等开票信息。
（3）未购买采购文件者，报价无效。
五、报价文件递交
（1）报价文件递交截止时间为2025年7月27日18时00分（北京时间），地点为陕西国铁地产置业有限公司（西安市碑林区友谊东路33号西安铁路局大院内老调度楼11楼）。
（2）逾期送达，未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。
六、开启报价文件时间和地点
本项目定于2025年7月28日15时00分(北京时间)开启报价文件，开启报价文件地点为陕西国铁地产置业有限公司（西安市碑林区友谊东路33号西安铁路局大院内老调度楼11楼）。请报价人代表按时出席开启报价文件仪式。
七、联系方式
采购人：陕西国铁地产置业有限公司
详细地址：陕西国铁地产置业有限公司（西安市碑林区友谊东路33号西安铁路局大院内老调度楼11楼）
电话：***
采购代理机构（如有）:_____________
详细地址：_____________________
邮政编码：100035
项目联系人：***
电话：
传真：
邮箱：
开户单位：
开户银行：
账号：

本公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。



陕西国铁地产置业有限公司
日期：2025年7月20日