【招标公告】中国电信延安新区信息园区(5G创新产业园）一期土建工程监理招标公告

中国电信延安新区信息园区(5G创新产业园）一期土建工程监理招标公告
一、招标条件
本中国电信延安新区信息园区(5G创新产业园）一期土建工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为中国电信股份有限公司延安分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：本次中国电信延安新区信息园区(5G创新产业园)项目一期土建工程（之后简称本项目）建设主要规模如下：
1)一期土建工程：建设一栋核心机楼、室外油机基础配套，核心机楼建筑面积9969㎡。
2）室外工程：园区内的道路、围墙、附属建筑、室外景观、绿化、综合管网等。
本项目估算总投资暂按7369.00万元计，参照发改价格[2007] 670号文规定及本项目投资估算，其中建筑安装工程费5608.89万元（不含税），监理费结算按照工程投资审计结果据实结算。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国电信延安新区信息园区(5G创新产业园）一期土建工程监理，招标范围为中国电信延安新区信息园区(5G创新产业园）一期土建工程监理服务，投标人全面负责完成标段范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套的监理任务，具体内容包括质量监督管理、变更签证管理、进度控制、材料进场管理、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督检查、协调各方关系及协助业主进行投资控制、合同管理等，各项工作均应满足《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）等的要求。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格，具有效的营业执照。
3.2投标人需具备工程监理综合资质甲级或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；
3.3拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且在本单位注册；拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过2个（含 2），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。
3.4投标人及总监理工程师在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；
3.5 投标人信誉要求：
3.5.1投标人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
3.5.2投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
3.5.3投标人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；
3.6.本次投标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2025年04月16日08时30分至2025年04月21日17时30分。凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人可现场确认现金缴费，或直接将标书费直接汇到我公司账号（须公对公转账，不接受私户转账），缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱(1578758175@qq.com) 并附单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人（或被授权人）身份证扫描件，邮件标题以标段名称+投标人名称+联系人+联系电话为格式。
4.2 招标文件每套售价300元，售后不退；
4.3我公司收款账号如下:
户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司
开户银行：中国银行陕西省分行西安南郊支行营业部
账 号：103694624495000220
五、投标文件递交
递交截止时间：2025年05月08日09时30分。
递交方式：西安市高新区沣惠南路唐沣国际D座1301室纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月08日09时30分
开标地点：西安市高新区沣惠南路唐沣国际D座1301室纸质文件递交。
七、其他
7.1本次招标公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和陕西省工业和信息化领域招标投标监管服务系统（https://61.185.253.156:8085/ztbView/）媒介公开发布。
7.2本项目设置最高参选折扣，最高参选折扣为90.00%，参选人参选报价高于最高参选折扣的，其参选将被否决。
7.3 本项目施工监理服务计费方法见附表一。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省工业和信息化厅。
九、联系方式
招 标 人：中国电信股份有限公司延安分公司  
地 址：陕西省延安市宝塔区东关迎宾大道
联 系 人：***
电 话：/
电子邮件：/
 
招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司
地  址：西安市高新区沣惠南路唐沣国际D座1301室
联系人：***
电  话：***
电子邮件：1578758175@qq.com
附表一：施工监理服务计费方法
参照国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007] 670号文）、国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格[2015]299号），结合市场行情自主报价。
本项目估算总投资暂按7369.00万元计，其中建筑安装工程费5608.89万元（不含税）。
参照发改价格[2007] 670号文规定及本项目投资估算，投标最高限价的监理费计费额=建筑安装工程费（5608.89万元（不含税）），则对应的施工监理服务收费基价为1330183.93元。(参照《施工监理服务收费基价表》直线内插法计算）
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数（1.00）×工程复杂程度调整系数（0.85）×高程调整系数（1.00）=1130656.34元（不含税）。
以此施工监理服务收费基准价乘以90.00%作为本项目最高投标限价，即本项目最高投标限价为：1017590.70（不含税）。
投标人按折扣报价，最高限价折扣参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007] 670号文）为90.00%，投标人报价折扣高于最高限价折扣的，按照无效投标处理。
监理费计费额度计算办法总表
 

序号			项目名称	计费额（不含税）	备注
				(万元)
监理费计费额=建筑安装工程费
一			建筑安装工程费
	1		土建工程建筑安装工程费	5608.89
		1.1	数据中心	4763.80	本表设计费暂按可研面积计算。最终建筑面积以审计结果为准，单价不变。
		1.2	室外柴发	231 81
		1.3	室外工程	613.27
总计	5608.89

 
施工监理服务收费基价表
                                                                       单位：万元

序号	计费额	收费基价
1	500	16.5
2	1000	30.1
3	3000	78.1
4	5000	120.8
5	8000	181.0
6	10000	218.6
7	20000	393.4
8	40000	708.2
9	60000	991.4
10	80000	1255.8
11	100000	1507.0
12	200000	2712.5
13	400000	4882.6
14	600000	6835.6
15	800000	8658.4
16	1000000	10390.1

注：1.计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。