【招标公告】府谷县普宇·尚圆前期物业服务项目
所属地区：陕西榆林市
发布日期：2025-04-01
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基本信息
| 地区 |
陕西 榆林市 |
采购单位 |
陕西大正锦鲤置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
乾力达项目咨询有限公司 |
项目名称 |
府谷县普宇·尚圆前期物业服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
府谷县普宇·尚圆前期物业服务项目
(招标编号:QLD-WY-2503)
项目所在地区:陕西省,榆林市
一、招标条件
本府谷县普宇·尚圆前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金/,招标人为陕西大正锦鲤置业有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:普宇·尚圆小区,本小区总建筑面积70746.5m³,其中住宅面积40046.5m,停
车位总计439个。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)府谷县普宇·尚圆前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001府谷县普宇·尚圆前期物业服务项目)的投标人资格能力要求: (1)投标人需具
有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。企业法人应提供合法有效的统一社会信用代码
的营业执照副本(附营业执照的2023年或2024年企业年度报告书).其他组织应提供合法
登记证明文件:
(2)投标人拟派项目经理应具有从业证书,不得更换,提供驻地承诺书,身份证复印件以
及2024年1月至今至少连续六个月的社保经办机构出具的本单位社保缴纳证明材料(五险
一金提供一项即可,应可查询):项目经理聘用时间不足6个月的,提供聘用月份至开标截
止时间前的社保经办机构出具的本单位社保缴纳证明材料(五险一金提供一项即可.应可查
询)。
(3)投标人需具备基本账号开户许可证或开户银行出具的基本存款账户信息表;
(4)财务状况报告:财务收益状况良好,提供2021-2023年度或2022-2024年度财务审计
报告(公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告,不足一年的提供成立以米的资产负
债表、利润表、现金流量表);
(5)税收缴纳证昵提供2024年1月1日至投标截止时问已缴存的至少一个月的纳税证明
或完税证明,依法免税的单位应提供相关证明材料:
(6)社会保障资金缴纳证明提供2024年1月1日至投标截止时间己缴存的至少一个月的
社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明(五险一金任意一种即
可),依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料;
(7)信誉要求:投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目经理在中国裁判文书网
(http://wenshu.court.gov.cn/)近三年内没有行贿犯罪行为,提供网页截图(本项要求
截图时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内,
截图需显示时间及网站名称)投
标人、法定代表人、拟派往本项目的项目经理在“信用中国”网站
(https://www.creditchina.gov.cn/)中全国范围内未被列入失信被执行人名单,投标人
提供完整的企业信用信息报告,法定代表人及项目经理提供网页截图,并加盖企业原色印章。
(查询截图提供“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)截
图)。截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内)。
(8)投标信用承诺书代替投标保证金,提供投标信用承诺书;
(9)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得同时参加本项
目投标活动,提供《投标人企业关系关联承诺书》;
(10)投标人不得为近四个季度当地物业考核排名后十单位,提供本单位近四个季度当地行
政主管部门出具的物业考核排名表。(公司成立不足一年的需提供本单位己出季度当地行政
主管部门出具的物业考核排名表;未参与考核的单位,应提供相关证明材料)。
(11)本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年04月01日09时00分到2025年04月08日17时30分
获取方式:1.请投标人于2025年04月01日至2025年04月08日,每日上午
9:00时至11:30时,下午15:00时至17:30时,在陕西省榆林市府谷县三忻路华盛大厦7
楼携带以下资料线下领取招标文件:(1)法定代表人(负责人)到场领取需提供:营业执
照复印件、企业介绍信、法定代表人(负责人)身份证明、身份证原件及复印件;(2)被
授权人到场需提供营业执照复印件、法定代表人(负责人)授权委托书原件、法定代表人(负
责人)身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件,复印件均需加盖企业原色印章。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月22日09时30分
递交方式:陕西省榆林市府谷县三忻路华盛大厦7楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月22日09时30分
开标地点:陕西省榆林市府谷县三忻路华盛大厦?楼
七、其他
1、服务期:1+2年(实行考核淘汰制,中标企业先签订1年合同作为试运行明,一年
后考核合格后续签合同,一年一签).
2、招标范围:府谷县普宇·尚圆前期物业服务项目服务内容包括:房屋公用设施设备的维
修、养护、运行和管理;物业共用部位和相关场地的清洁卫生:车辆停放秩序的管理服务:
公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理绿化养护服务等。实行一级服务标准。具体要
求详见招标文件。
3、项目预算:<住宅物业服务费>1.9元/月·m',<商业物业服务费>5.00元/月·m',<室内
机动车停放服务费>80.00元/车位·月,<子母车位服务费>120.00元/车位·月。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人:陕西大正锦鲤置业有限公司
地 址:陕西省榆林市府谷县新区普宇集团办公大楼
联系人:***
电 话: ***
电子邮件:/
招标代理机构:乾力达项目咨询有限公司
地 址: 陕西省榆林市府谷县三忻路华盛大厦7楼
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: qianlida2020@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 奢 (签名)
招标人或其招标 (盖章)
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