榆林市鼎新房地产开发有限公司 神木杏花园生活基地办公楼、住宅物业服务 招标公告 （招标编号：0866-25D3SXQY0112） 项目所在地：陕西省榆林市 一、招标条件 本神木杏花园生活基地办公楼、住宅物业服务已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金（企业自筹，比例100%），招标人为榆林市鼎 新房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 项目规模：杏花园生活基地包括：办公楼（写字楼）2栋、酒店1栋和7栋住 宅、商铺、幼儿园。位于：陕西省神木市城南窟野河西岸，四周边界范围：东至窟野河西岸路；南至基地用地地块边界；西至新规划路；北至李家阴湾 大桥路。 本次招标范围：神木杏花园生活基地办公楼、住宅物业服务，其中办公楼（写字楼）：神木杏花园生活基地1、2号楼为办公楼，每栋25层，每栋建筑 面积为28512㎡；两栋地上总建筑面积 57024㎡；地下室整体建筑面积 24082 ㎡。功能布置详见服务内容。 住宅：共7栋住宅楼，1372户；住宅地上总建筑面积163600㎡，地下总建 筑面积 61035 ㎡，总建筑面积224635㎡；地下停车位1314个；底商面积1370㎡，幼儿 园1500㎡，物业办公用房2590㎡。 服务期：自合同签订之日起2年。 质量要求：物业服务质量符合《神木市住宅小区物业服务等级指导标准》一 级标准。 服务地点：陕西省神木市城南窟野河西岸，神木杏花园生活基地。 三、投标人资格要求 1、资格要求： 投标人须是中国境内合法注册的独立法人或其他组织。企业法人应提供有效的 营业执照，事业法人应提供事业单位法人证书，其他组织应提供合法登记证明 文件。 2、业绩要求： 近年（合同签订时间为2022年01月01日至投标截止日）至少具有合同额≥3 00万元人民币的物业服务业绩3份（以合同为准）； 3、信誉要求（以投标人加盖公章的承诺书为准）： （1）投标人未列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失 信名单； （2）投标人未列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信 被执行人名单； （3）投标人未列入国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn /）严重违法失信名单（黑名单）； （4）投标人未列入陕煤集团“供应（合作）商黑名单”且在公布期内。本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025年03月27日08时30分至2025年04月03日17时00分 获取方式： 1、投标人须在“秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）”上免费注册。 2、注册完成后，投标人登录“秦源招标电子招投标平台”（ http://qyzb.shccmg.com/）上传授权委托书、委托代理人姓名、手机号 码以及“三、投标人资格要求”所有资料的扫描件。 3、经招标机构确认后，投标人可在“秦源招标电子招投标平台”选择“网上支 付”扫码办理招标文件缴费事宜。缴费完毕即可在平台下载招标文件。招标 文件费用：500元，售后不退。 4、购买招标文件的发票，待招标机构开出后投标人可在平台自留注册邮箱 打印（购买招标文件发票仅提供电子增值税普通发票）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年04月17日09:00时 递交方式：电子文件上传递交到“秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.s hccmg.com/）”，未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝接受。投标人应登录秦源招标电子招投标平台在线参与开标会议，完成解密和确 认步骤。 六、开标时间及地点 开标时间：2025年04月17日09:00时 开标地点：开标通过“秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com /）”网上进行。投标人须用CA数字认证证书对上传的投标文件进行解密。本 项目采用不见面开标，投标人无需到场，允许投标人通过远程方式进行开标 解密。开标期间投标人须保持随时在线状态，否则引起的不利后果由投标人 自行承担。 七、其他 1、本项目招标公告仅在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com/）和 秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）发布。 2、本项目异议处理的联系方式：电话：029- 81613218，邮箱：tousujiandu@sxxaqyzb.com。 3、秦源招标电子招投标平台使用方法及技术支持咨询电话：400-685-1179，邮箱：qyebidding@163.com，咨询日期：法定工作日，咨询时间：08:30-12:00 13:30-17:30。 4、秦源招标电子招投标平台投标人（供应商）操作手册下载网址：https:// qyzb.shccmg.com/cms/default/webfile/cywj/20241016/103124479 3008619520.html。 5、投标人须办理数字CA证书并下载投标客户端。数字CA证书办理及咨询 电话：4008206660转6、数字CA驱动及办理指南下载网址：http://qyzb .shccmg.com/cms/channel/help4/43.htm。投标客户端下载网址：htt ps://qyzb.shccmg.com/cms/default/webfile/cywj/20241126/10460 77639380434944.html。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为陕西煤业化工实业集团有限公司规划工程管理部。 九、联系方式 招标人：榆林市鼎新房地产开发有限公司 地址：榆林市榆阳区新建南路贾盘石中巷 联系人：*** 电话：*** 电子邮件：328019537@qq.com 招标机构：陕西秦源招标有限责任公司 地址：陕西省西安市自强西路38号东院办公楼127室 联系人：*** 电话：*** 电子邮箱：sxqygjb@126.com 招标代理机构项目负责人:____________（签名） 招标人或其代理机构____________（盖章）