延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目资格预审公告（招标编号：SXKQ-2025010） 项目所在地区：陕西省,延安市,宝塔区 一、招标条件 本延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金争取上级资金及区政配套解决，招标人为延安市宝塔区姚店镇人民政 府。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格 预审申请。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目老旧小区改造建设地点位于延安市宝塔区姚店镇春阳社区(朝阳小区、延 新苑小区、白牙昌盛小区)。主要建设内容为外墙改造、屋面防水改造、屋面保温局部维修 改造、楼道间粉刷，涉及居民 2244 户，建设面积 31.02 万平方米。屋面改造面积 38547.77 平方米，外墙改造面积 138570.06 平方米，楼梯间粉刷 69777.32 平方米 范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的： (001)延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目（施工标段）; (002)延安市宝塔区 姚店镇春阳社区老旧小区项目（监理标段）; 三、投标人资格要求 (001 延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目（施工标段）)的投标人资格能力要求：1.申请人须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可 证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书；须是本单位 缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理； 2.业绩要求：提供 2021 年至今一项类似项目业绩(以合同协议书为准)（注：企业成立未满 一年的，业绩不作要求）； 3.财务要求：经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2022-2023，每年度一份）(新 成立的公司根据成立年限提供)； 4.信誉要求：申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、申请人不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人） 申请人不得列入“信用中国”严重失信主体名单。 5.其他要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询; (002 延安市宝塔区姚店镇春阳社区老旧小区项目（监理标段）)的投标人资格能力要求：申请人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理能力。其中，项目总监须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，须是本单位缴纳 社保的在职人员，且未担任其它在建工程项目的项目总监； 2.业绩要求：提供 2021 年至今一项类似项目业绩(以合同协议书为准)（注：企业成立未满 一年的，业绩不作要求）； 3.财务要求：经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2022-2023，每年度一份）(新 成立的公司根据成立年限提供)； 4.信誉要求：申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、申请人不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人）申请人不得列入“信用中国”严重失信主体名单。 5.其他要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询; 本项目不允许联合体投标。 四、资格预审文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 26 日 00 时 00 分到 2025 年 03 月 30 日 23 时 59 分 获取方式：使用 CA 锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）电子招投标系统 进行投标确认，确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》免费下载资格 预审文件 五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 10 日 09 时 00 分 递交方式：电子版资格预审申请文件递交地点：《全国公共资源交易平台（陕西省·延 安市》电子招投标系统，纸质版资格预审申请文件递交地点：延安市公共资源交易中心交易 二厅纸质文件递交 六、资格预审开始时间及地点 资格预审开始时间：2025 年 04 月 10 日 09 时 00 分 资格预审地点：本次资格预审采用线上不见面开标的方式进行 评审办法：本次招标采用资格预审有限数量制的方法对投标人资格进行审查，资格评审 的条件、标准、方法详见资格预审文件 七、其他 本次资格预审公告在《陕西采购与招标网》《延安市住房和城乡建设局》《全国公共资源交 易平台（陕西省·延安市）》上同时发布 八、监督部门 本招标项目的监督部门为延安市宝塔区建筑工程招标工作中心。 九、联系方式 招 标 人：延安市宝塔区姚店镇人民政府 地 址：陕西省延安市宝塔区姚店镇人民政府 联 系 人：***（接收异议联系人） 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：陕西扩秦项目管理有限公司 地 址： 陕西省延安市宝塔区新区上城三号门面 DK3-D301 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 379805132@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）