经神木市政府批准，神木市自然资源和规划局（以下简称出让人）依托榆林市公共资源交易中心（以下简称交易中心）电子交易系统以挂牌方式出让下列12宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（公顷）	土地用途	规划指标要求			出让年限(年)	竞买保证金(万元)	起始价（万元）	加价幅度（万元）
				建筑密度	容积率	绿化率
SM2024-22	锦界镇	1.2755	商业服务业设施用地	≤50%	≤1.0	≥20%	40	180	180	2
SM2024-91	锦界镇	0.272	商业服务业用地	≤40%	≤0.5	≥20%	40	30	30	1
SM2024-136	高新区	12.0096	工业用地	≥30%	≥0.6	≤20%	50	1000	1000	5
SM2024-139	高新区	88.2701	工业用地	≥30%	≥0.6	≤20%	50	5000	9000	10
SM2024-140	高新区	12.9149	工业用地	≥30%	≥0.5	≤20%	50	1000	1300	5
SM2023-144	迎宾路街道	0.4	商业用地	≤40%	≤0.5	≥20%	40	60	60	1
SM2024-145	高新区	32.0355	工业用地	≥30%	≥0.5	≤20%	50	3200	3200	5
SM2024-151	西沙街道办事处	2.3907	住宅用地	≤20%	≤2.2	≥35%	70	1200	1200	5
SM2024-152	中鸡镇	0.3999	商业服务业设施用地	≤40%	≤0.5	≥20%	40	50	50	1
SM2025-2	高新区	2.6663	工业用地	≥30%	≥0.6	≤20%	50	260	260	2
SM2025-7	孙家岔镇	1.0149	工业用地	≥30%	≥0.5	≤20%	50	100	100	2
SM2025-9	麟州街道	0.6748	商业服务业设施用地	≤40%	≤0.5	≥20%	40	100	100	2

SM2024-136号宗地以工业用地“标准地”出让：宗地产业类型及主要指标如下：产业类别为化学原料和化学制品制造业；亩均总产值≥201万元/亩，亩均固定资产投资强度≥180万元/亩；亩均税收≥10万元/亩，年综合能源消费量当量值≤30万吨标准煤；环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
SM2024-139号宗地以工业用地“标准地”出让：宗地产业类型及主要指标如下：产业类别为化学原料和化学制品制造业；亩均总产值≥201万元/亩，亩均固定资产投资强度≥180万元/亩；亩均税收≥10万元/亩，年综合能源消费量当量值≤50万吨标准煤；环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
SM2024-140号宗地以工业用地“标准地”出让：宗地产业类型及主要指标如下：产业类别为煤炭开采和洗选业；亩均总产值≥436万元/亩，亩均固定资产投资强度≥84万元/亩；亩均税收≥41万元/亩，年综合能源消费量当量值≤1万吨标准煤；环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
SM2024-145号宗地以工业用地“标准地”出让：宗地产业类型及主要指标如下：产业类别为电力、热力生产和供应业；亩均总产值≥217万元/亩，亩均固定资产投资强度≥379万元/亩；亩均税收≥1万元/亩，年综合能源消费量当量值≤42.82万吨标准煤；环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
所有宗地,均以现状出让，住宅用地不接收个人报名。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规及《挂牌出让文件》限制的除外；本期挂牌出让只接受在交易中心电子交易系统电子化报名。
三、提交竞买申请前，申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解挂牌出让文件和宗地现状；对挂牌出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人书面提出。
四、报名参与竞买上述公告中宗地的申请人均视为自愿接受本期挂牌出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。竞买人操作详见《榆林市土地交易竞买人操作手册》（获得地址为：交易中心门户网站（http://yl.sxggzyjy.cn/）/服务指南>下载专区）。
五、申请人须在报名前持挂牌出让文件要求的申请文件到出让人处提交竞买申请，取得竞买（入库）资格的申请人在交易中心入库备案后，用办理的CA锁、账号登陆交易中心电子交易系统进行报名及申请交纳竞买保证金的银行账号，并在规定时间内向该账号足额交纳竞买保证金，以银行实际到账时间为准，逾期不再受理。资料下载和挂牌网络竞价均在“交易中心电子交易系统”进行。
报名时间：2025年3月25日9:00至2025年4月21日17:00
保证金交纳时间：2025年3月25日9:00至2025年4月21日17:00
挂牌网络竞价时间：2025年4月14日9:00 至2025年4月23日15:00
（温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响你顺利获取网上交易竞买资格，建议你尽早登录电子交易系统报名并足额缴纳保证金） 。
六、申请人持在电子交易系统中打印的“竞买保证金交纳电子回单”及“竞买资格通知书”，于2025年4月21日17:00前至出让人处进行最终的竞买资格确认，通过资格审查的，方能取得竞买资格。
七、本期国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人（设有底价的不得低于底价）；本期挂牌出让不接受联合申请。
八、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
九、未尽事宜依照相关法律法规、部门规章办理，如遇到疑难问题请拨打以下电话：
宗地业务办理（神木市自然资源和规划局 0912-8305605）
电子交易系统/会员注册咨询（交易中心业务三科 0912-3515062）
CA锁（数字证书）办理（市民大厦三楼西区E14、E15窗口0912-3452148）
客服电话：4009980000
 
神木市自然资源和规划局
2025年3月25日
    神木市国有建设用地使用权挂牌出让交易文件.doc
    榆林市公共资源交易中心权益类各方交易主体权责告知书.pdf