【招标公告】璞逸东方小区项目二期工程总承包资格预审公告
所属地区：陕西西安市
发布日期：2025-02-22
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基本信息
| 地区 |
陕西 西安市 |
采购单位 |
西安聚茂置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
永明项目管理有限公司 |
项目名称 |
璞逸东方小区项目二期工程总承包 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
璞逸东方小区项目二期工程总承包资格预审公告
(招标编号:E6101133506ylhZ10Rd0001)
项目所在地区:陕西省,西安市
一、招标条件
本璞逸东方小区项目二期工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源
为国有资金35224.73万元,招标人为西安聚茂置业有限公司。本项目已具备招标条件,现
招标方式为公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模:本次招标总建筑面积约为101644平方米,其中地上面积约73164平方米,地下
面积约 28480 平方米。具体内容包括8#-11#住宅楼,18#、19#商业配套楼,20#幼儿园及部
分地下车库。本次招标范围为施工图设计、施工,直至竣工验收合格并整体移交、工程保修
期内的缺陷修复和保修工作,同时承担相关协调工作,具体内容详见招标文件。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)璞逸东方小区项目二期工程总承包;
三、投标人资格要求
(001璞逸东方小区项目二期工程总承包)的投标人资格能力要求:3.1标段名称:璞逸
东方小区项目二期工程总承包,本次资格预审要求申请人须具备【工程设计综合资质甲级】
及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建
筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业(建筑工程)甲级】及以上与【建筑工程施
工总承包二级】及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中,申请人
拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格,建
造师为建筑工程专业,具有有效的安全生产考核合格证(建安B证),且在本单位注册,未
担任其它在建工程的项目经理。
3.2标段名称:璞逸东方小区项目二期工程总承包,本次资格预审接受联合体投标。联合
体投标的,应满足下列要求: 联合体投标时联合体成员数不得超过两家,联合体投标时须
明确牵头单位,联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务,
联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的
印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独
或参加其他联合体在同标段中投标,否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标,但最多允许中标1个标段。
3.4其他要求:
(1)申请人(包括联合体所有成员)具备法人资格或其他组织,提供合法有效的营业执照
或其他证明材料;
(2)申请人须同时具备下列施工、设计资质:
【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工
程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业(建筑工程)甲
级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质。
(3)申请人工程总承包项目经理须取得建筑工程专业【注册建造师一级】及以上资格和有
效的安全生产考核合格证(建安B证),或【注册建筑师一级】及以上。工程总承包项目经
理可以同时兼任设计负责人或施工负责人,但须同时满足资格要求申请人工程总承包项目
经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理或施工负责人。
(4)申请人拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格,且在本单位注册。
(5)申请人拟派施工负责人须具备建筑工程专业注册建造师一级资格和有效的安全生产考
核合格证书(建安B证),且在本单位注册,未担任其他在建工程的项目经理;
(6)申请人和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源
交易中心工程建设交易平台”主体信息库登记且可查询、且在“全国建筑市场监管公共服务
平台”投标资格有效且无不良行为联合体参加投标的,联合体成员各方和拟派工程总承包
项目经理、施工负责人、设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”
主体信息库登记可查询、且在“全国建筑市场监管公共服务平台”投标资格有效且无不良行
为;
(7)申请人(若为联合体参加投标的,联合体成员各方)不得在“中国执行信息公开网”
(http://zxgk.court.gov.cn)被列为失信被执行人;申请人(若为联合体参加投标的,联合
体成员各方)不得在全国企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重
违法失信企业名单;申请人(若为联合体参加投标的,联合体成员各方)不得在“信用中国”
网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入严重失信主体名单;
(8)本次招标投标保证金额人民币50000元(资格预审合格后投标阶段缴纳)。本项目接
受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于转账,银行保函、工程担保公司
出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等,鼓励采用电子保函形式缴纳,具体要求按
照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行)。
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间:从2025年02月22日00时00分到2025年02月28日00时00分
获取方式:从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http://new.xacin.com.cn:7092)下载资审文件
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间:2025年03月05日14时00分
递交方式西安市公共资源交易中心工程建设交易平台,申请人应在截止时间前递交电
子资格预审申请文件电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间:2025年03月05日14时00分
资格预审地点:西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
评审办法:本次资格预审采用有限数量制,7家
七、其他
7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》发布。
7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http://new.xacin.com.cn:7092)中登记企业信息,然后使用数字认证CA锁获取资格审
查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文
件,并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件(资格审查申请文件
为.xazst格式)。
7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大
厅”网址,按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标
的,由投标人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至
招标代理公司处,以便招标人进行留存备案等工作,中标人应保持投标文件纸质版内容与电
子版内容完全一致,否则将承担一切法律责任。
7.5本项目定标方式为:非评定分离
7.6其他需要说明的事项:请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http://new.xacin.com.cn:7092)办事指南-操作指南,下载《西安市公共资源交易中心
工程建设交易平台不见面开标操作指南一一投标人》操作手册,熟悉新平台不见面开标流程
及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台(新平台)存在技术问题
或者其他关于新平台操作问题,请拨打新系统技术支持电话 029-86510070-80999、80701。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。
九、联系方式
招标人:西安聚茂置业有限公司
地 址:陕西省西安市雁塔区科技西路555号科技路金茂府1栋101室
联系人:***
电 话: ***
电子邮件:491661603@qq.com
招标代理机构:永明项目管理有限公司
地 址: 陕西省西咸新区陕西省西咸新区泾河新城开发建设部
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:
ymjylfgs@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人怂飞雏
(签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)
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