【招标信用】西安市自然资源和规划局（本级）西安市2024年城镇基准地价更新和调整项目政府采购合同公告

一、合同编号：XBXM-2024ZB029
二、合同名称：西安市2024年城镇基准地价更新和调整项目
三、项目编号：XBXM-2024ZB029
四、项目名称：西安市2024年城镇基准地价更新和调整项目
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市自然资源和规划局（本级）
地址：凤城八路109号
联系方式：***
供应商(乙方)：陕西华地房地产估价咨询有限公司
地址：西安市未央区未央路170号赛高广场 3号楼27层
联系方式：***
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	西安市2024年城镇基准地价更新和调整项目	1(项)	￥478,000.00	￥478,000.00	一、项目概况 根据《陕西省自然资源厅办公室关于开展2024年度自然资源评价评估及开发区土地集约利用监测统计工作的通知》（陕自然资办发〔2024〕52号），开展西安市（不含周至、蓝田）2024年城镇基准地价更新和调整工作。 二、服务内容（包括工作区域、工作内容等） 主要包括以下几方面内容： 1.确定工作范围，开展资料收集和外业调查。收集与土地定级相关的地价影响因素以及房地产市场交易资料。 2.开展土地定级和基准地价更新评估工作。根据国家相关规程、省级技术指南，按商服、住宅、工矿、公共管理与公共服务四类用途采用分类定级划分土地级别。分别评估商服、住宅、工矿、公共管理与公共服务用地各级别基准地价。 3.按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）和省厅组织编发的《陕西省2024年度城镇基准地价更新和调整技术指南》等相关要求，进行成果编制，形成基准地价更新调整工作报告、技术报告、基准地价表、基准地价修正体系、基准地价图件，对各类数据进行汇总、整理，建立城镇基准地价数据库等。 三、技术要求（如有，一般适合于技术服务项目） 1.按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）开展土地级别和基准地价更新工作。 2.成果内容应符合《陕西省2024年度城镇基准地价更新和调整技术指南》要求。 3.符合陕西省相关工作部署要求，并通过专家评审验收。 四、服务要求（如对人员配置、专业设备、服务标准等） 1.服务商须合理组建项目团队，确定项目负责人和技术负责人，项目负责人和技术负人应具有较高的专业技术能力和相应资质要求。 2.项目负责人必须是该项目实施全过程的真正组织者和指导者，并担负项目成果审查工作。挂名或不担负成果审查工作的，不得作为项目负责人。 3.项目团队需配备一定数量土地估价师。 4.项目成果内容应符合国家及省级相关技术要求。

合同金额： 478,000.00元，大写(人民币)：肆拾柒万捌仟元整
履约期限：2025年01月06日至2025年06月30日
履约地点：甲方指定地点
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年01月06日
八、合同公告日期
2025年01月07日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安市2024年城镇基准地价更新和调整项目技术服务合同.pdf
西安市自然资源和规划局（本级）
2025年01月07日