【招标公告】西安经发地产有限公司各项目销售中心物业服务招标公告

采购人	西安经发地产有限公司	采购类型	公开招标
资格审查	资格后审	项目类型	物业服务

西安经发地产有限公司各项目销售中心物业服务招标公告
                                                                                                                    (项目编号：XGZB240829-B060)
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本西安经发地产有限公司各项目销售中心物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准建设，项目资金来源为自筹；招标人为西安经发地产有限公司，本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：按公司项目计划，经发地产各项目销售中心开放期间，需一家物业服务单位按要求对销售中心进行物业服务。
范围：本招标项目划分1个标段，本次招标为其中的：
(001)西安经发地产有限公司各项目销售中心物业服务；
三、投标人资格要求
(001） 西安经发地产有限公司各项目销售中心物业服务的投标人资格能力要求：
1、具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
2、近三年（2021年6月1日至今）具有类似项目业绩不少于1项（以合同签订日期为准）；
3、投标人不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列为重大税收违法失信主体，不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列入失信被执行人；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一项目投标；
5、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从【2024】年【9】月【4】日【09】时【00】分到【2024】年【9】月【9】日【17】时【00】分
获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于【2024】年【9】月【9】日【17】时【00】分前在招采通平台参与项目，并于【2024】年【9】月【4】日至【2024】年【9】月【9】日，每日【9】时【00】分至【12】时【00】分，【14】时【00】分至【17】时【00】分（北京时间，下同），在西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层，携带单位介绍信购买招标文件，招标文件每套售价800元（现金），售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。
五、投标文件的递交
递交截止时间【2024】年【9】月【24】日【14】时【30】分
递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标K9室，逾期送达的或未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：【2024】年【9】月【24】日【14】时【30】分
开标地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标K9室。
七、其他
7.1本次招标公告在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。
7.2本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）
7.3本项目实行在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。
7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。
7.5投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.6评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。
八、监督部门：西安经发地产有限公司企管部
九、联系方式（同异议受理联系人）
招 标 人：西安经发地产有限公司
地 址：西安市未央路132号经发大厦
联 系 人：***
联系电话：***
 
招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司
地址：西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层
联系人：***
联系电话：***