【招标公告】西安市航天城第四小学（航天中路校区）物业服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况
西安市航天城第四小学（航天中路校区）物业服务采购项目采购项目的潜在供应商应在携带有效的单位介绍信、经办人身份证原件、经办人身份证复印件、营业执照复印件均加盖单位公章；在陕西中达国创项目管理有限公司（陕西省西安市雁塔区朱雀大街南段15号明德盛荟2号楼616室）现金获取。 获取采购文件，并于 2024年08月08日 09时30分
（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZDGC-ZC-2406123
项目名称：西安市航天城第四小学（航天中路校区）物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,631,300.00元
采购需求：
合同包1(西安市航天城第四小学（航天中路校区）物业服务采购项目):
合同包预算金额：1,631,300.00元
合同包最高限价：1,631,300.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	其他教育服务	物业服务	1(项)	详见采购文件	1,631,300.00	1,631,300.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：2024年9月1日至2025年6月30日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(西安市航天城第四小学（航天中路校区）物业服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目为专门面向中小企业项目，供应商应为中型企业、小型企业、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(西安市航天城第四小学（航天中路校区）物业服务采购项目)特定资格要求如下:
1、营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（副本）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书。
2、财务状况报告：提供2022年度或2023年度经审计的财务报告（包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函（以上三种形式的资料提供任何一种即可）。
3、社保缴纳证明：提供递交响应文件截止之日前一年内任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明文件。
4、税收缴纳证明：提供递交响应文件截止之日前一年内任意三个月的依法缴纳税收的相关凭据（时间以税款所属日期为准、税种须同时包含增值税和企业所得税），凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。依法免税或无须缴纳税收的供应商，应提供相应证明文件。
5、信用记录：提供《供应商信用记录书面声明函》（按格式填写，提供原件）。经查，供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。
6、控股管理关系：提供直接控股和管理关系清单。若与其他供应商存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，则响应无效。
7、书面声明：提供书面声明，包括声明具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
8、法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书。磋商文件中凡是需要法定代表人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。法人的分支机构参与投标时，除提供《法定代表人授权委托书》外，还须同时提供法人给分支机构出具的授权书。
9、特定资格要求：
本项目采购内容以物业服务为主，其中涉及的保安服务供应商须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。
1）自行招用保安员的供应商，须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起 30 日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。
2）从保安服务公司购买安保服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。
10、本项目不接受联合体响应，不允许分包。供应商提供《非联合体不分包投标声明》，视为独立响应，不分包。
三、获取采购文件
时间： 2024年07月29日
至 2024年08月02日
，每天上午 09:00:00
至 12:00:00
，下午 14:00:00
至 17:00:00
（北京时间）
途径：携带有效的单位介绍信、经办人身份证原件、经办人身份证复印件、营业执照复印件均加盖单位公章；在陕西中达国创项目管理有限公司（陕西省西安市雁塔区朱雀大街南段15号明德盛荟2号楼616室）现金获取。
方式：现场获取
售价： 500元
四、响应文件提交
截止时间： 2024年08月08日 09时30分00秒
（北京时间）
地点：西安市碑林区和平路108号佳腾大厦9楼C室开标室一
五、开启
时间： 2024年08月08日 09时30分00秒
（北京时间）
地点：西安市碑林区和平路108号佳腾大厦9楼C室开标室一
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）执行的政府采购政策
1、本项目落实的政府采购政策
本项目为专门面向中小企业项目，供应商应为中型企业、小型企业、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。供应商为中小企业的，提供《中小企业声明函》，且中小企业的划分标准所属行业为物业管理；供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福 利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》（监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。
2、落实政府采购政策
1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库[2020]46号)；2)财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 (财 库〔2014〕68号)；3)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》 (国办发[2007]51号)；4)《节能产品政府采购实施意见》(财库[2004]185号)；5)《环境标志产品政府采购实施的意见》(财库[2006]90号) ；6）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；7)三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知 (财库〔2017〕141号) ；8)《财政部发展改革委生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)；9）《陕西省财政厅关于印发陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23 号）；10)《财政部国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》(财库〔2019〕27号)；11)《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）；12）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安航天城第四小学
地址：陕西省西安市西安航天基地飞天路与神舟大道十字西北角
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名称：陕西中达国创项目管理有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区朱雀大街南段15号明德盛荟2号楼616室
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***、17792067075
陕西中达国创项目管理有限公司
2024年07月28日

采购清单.pdf