【招标公告】关于咸阳分公司续租家属院库房的公示

关于咸阳分公司续租家属院库房的公示
发布时间：2024-07-16
咸阳市分公司租入的库房已于2023年12月31日到期。由于分公司大楼使用空间较为紧张，没有低楼层办公室可作为库房使用，为保证公司的正常运行，所有物品有地方存放。拟继续租赁该处库房。
一、咸阳市分公司本部基本情况
咸阳市分公司本部、理赔、营业部和渭城职工共130人，总版62人，地版36人，劳派13人，营销员18人，协赔1人。
（二）业务规模情况
咸阳市分公司2021年保费收入87927.55万元，利润8367.55万元；2022年保费收入91075.59万元，利润6759.89万元；2023年保费收入89804.44万元，利润-1035.12万元。
（三）、营业办公用房状况
咸阳市分公司没有自己的营业办公场所，一直在渭城支公司营业场所办公，该营业场所一楼西大厅为分公司理赔大厅，东大厅为渭城支公司营业大厅。楼上办公室分别被分公司机关本部、营业部、理赔分部和渭城支公司坐满，未有空余办公室，特租赁此房屋为库房。
二、续租的原因
分公司营业场所面积有限没有低楼层空闲办公室存放公司日杂用品及设备，故租赁在营业场所后面家属院存放，以便节约人力物力。去年房屋租赁合同到期，房东因租金价格偏低原因，不同意再续租，我公司也在家属院内多次寻找合适房源，一直未果，又多次和原房东沟通，最终同意以原有价格续租。
三、续租房屋租金公允性说明
经我公司王刚、徐喆和杜瑶走访调查周边房屋租赁方式和房租费情况如下：
位于人保渭城支公司家属院，所有人为刘运生，面积60平方米，年租金要8400元。
位于人保渭城支公司家属院，所有人为张平安，面积59平方米，年租金要12000元。
位于人保渭城支公司家属院，所有人为杨宽，面积70平方米，年租金要12000元。
就以上调查情况发现出租张维的租金不高于市场价，目前认为继续租赁经济性更优。我方就续租事宜与出租方进行了沟通，其同意我方续租该房产1年，面积为65.24平方米，年租金按8400元续租。
现做单一来源公示
附件:
MX-M3508N_20240709_133250.pdf
附件:
关于咸阳市分公司续租作为库房的请示.docx