【招标公告】洋县2024年度城镇老旧小区房屋功能改善及内配套基础设施改造项目监理服务竞争性磋商公告

项目概况
洋县2024年度城镇老旧小区房屋功能改善及内配套基础设施改造项目监理服务采购项目的潜在供应商应在陕西君诚项目管理有限公司（陕西省汉中市洋县东二环洋州明珠商裙2-41号）获取采购文件，并于 2024年04月23日 14时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SXJC-ZC-2024015
项目名称：洋县2024年度城镇老旧小区房屋功能改善及内配套基础设施改造项目监理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：542,150.00元
采购需求：
合同包1(1标包—惠民小区施工监理):
合同包预算金额：140,240.00元
合同包最高限价：140,240.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	工程监理服务	1标包—惠民小区施工监理	1(项)	详见采购文件	140,240.00	140,240.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：无
合同包2(2标包—缝纫社、开明广场116号、开明广场118号、水文站家属楼、宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼施工监理):
合同包预算金额：137,290.00元
合同包最高限价：137,290.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
2-1	工程监理服务	2标包—缝纫社、开明广场116号、开明广场118号、水文站家属楼、宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼施工监理	1(项)	详见采购文件	137,290.00	137,290.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：无
合同包3(3标包—金鑫二小区、金家村二组1号楼、城关区家属楼、海棠苑及月季苑施工监理):
合同包预算金额：127,010.00元
合同包最高限价：127,010.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
3-1	工程监理服务	3标包—金鑫二小区、金家村二组1号楼、城关区家属楼、海棠苑及月季苑施工监理	1(项)	详见采购文件	127,010.00	127,010.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：无
合同包4(4标包—农机公司综合楼、农委、政协、人寿保险、洋县果品批发市场商住楼、金鑫分公司综合楼及西苑小区施工监理):
合同包预算金额：137,610.00元
合同包最高限价：137,610.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
4-1	工程监理服务	4标包—农机公司综合楼、农委、政协、人寿保险、洋县果品批发市场商住楼、金鑫分公司综合楼及西苑小区施工监理	1(项)	详见采购文件	137,610.00	137,610.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：无
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(1标包—惠民小区施工监理)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）；（2）财政部、国家环保总局联合印不发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（3）国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（4）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（5）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125？号）；（6）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（8）财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（9）财政部、国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）；（10）《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）；（11）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号？；（12）需落实的其他政府采购相关政策等详见采购文件。
合同包2(2标包—缝纫社、开明广场116号、开明广场118号、水文站家属楼、宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼施工监理)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）；（2）财政部、国家环保总局联合印不发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（3）国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（4）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（5）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125？号）；（6）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（8）财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（9）财政部、国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）；（10）《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）；（11）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号？；（12）需落实的其他政府采购相关政策等详见采购文件。
合同包3(3标包—金鑫二小区、金家村二组1号楼、城关区家属楼、海棠苑及月季苑施工监理)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）；（2）财政部、国家环保总局联合印不发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（3）国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（4）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（5）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125？号）；（6）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（8）财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（9）财政部、国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）；（10）《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）；（11）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号？；（12）需落实的其他政府采购相关政策等详见采购文件。
合同包4(4标包—农机公司综合楼、农委、政协、人寿保险、洋县果品批发市场商住楼、金鑫分公司综合楼及西苑小区施工监理)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）；（2）财政部、国家环保总局联合印不发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（3）国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（4）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（5）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125？号）；（6）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（8）财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（9）财政部、国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）；（10）《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）；（11）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号？；（12）需落实的其他政府采购相关政策等详见采购文件。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(1标包—惠民小区施工监理)特定资格要求如下:
（1）供应商为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，并出具营业执照（事业法人证）或证明文件或自然人的身份证明；（2）供应商应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且无在监工程；（3）投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证明及法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表授权委托人参加投标的，须出具法定代表授权委托书及被授权代表身份证及授权委托人近三个月的单位社保缴纳证明；（4）提供具有财务审计资质单位出具的2022年度财务审计报告或开标前六个月内其基本账户银行出具的资信证明或政府采购信用担保机构出具的投标担保函？；（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月内任意一个月的缴纳证明）；若为依法免税的投标人应提供相关证明文件；（6）？出具参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（7）通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)？等查询相关主体信用记录（不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动），截止时点为磋商文件发售起至投标响应文件递交截止时间止（提供查询结果网页清晰截图并加盖供应商公章）；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目投标。违反规定的，其投标均无效。（9）本项目不接受联合投标。
合同包2(2标包—缝纫社、开明广场116号、开明广场118号、水文站家属楼、宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼施工监理)特定资格要求如下:
（1）供应商为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，并出具营业执照（事业法人证）或证明文件或自然人的身份证明；（2）供应商应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且无在监工程；（3）投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证明及法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表授权委托人参加投标的，须出具法定代表授权委托书及被授权代表身份证及授权委托人近三个月的单位社保缴纳证明；（4）提供具有财务审计资质单位出具的2022年度财务审计报告或开标前六个月内其基本账户银行出具的资信证明或政府采购信用担保机构出具的投标担保函？；（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月内任意一个月的缴纳证明）；若为依法免税的投标人应提供相关证明文件；（6）？出具参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（7）通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)？等查询相关主体信用记录（不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动），截止时点为磋商文件发售起至投标响应文件递交截止时间止（提供查询结果网页清晰截图并加盖供应商公章）；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目投标。违反规定的，其投标均无效。（9）本项目不接受联合投标。
合同包3(3标包—金鑫二小区、金家村二组1号楼、城关区家属楼、海棠苑及月季苑施工监理)特定资格要求如下:
（1）供应商为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，并出具营业执照（事业法人证）或证明文件或自然人的身份证明；（2）供应商应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且无在监工程；（3）投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证明及法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表授权委托人参加投标的，须出具法定代表授权委托书及被授权代表身份证及授权委托人近三个月的单位社保缴纳证明；（4）提供具有财务审计资质单位出具的2022年度财务审计报告或开标前六个月内其基本账户银行出具的资信证明或政府采购信用担保机构出具的投标担保函？；（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月内任意一个月的缴纳证明）；若为依法免税的投标人应提供相关证明文件；（6）？出具参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（7）通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)？等查询相关主体信用记录（不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动），截止时点为磋商文件发售起至投标响应文件递交截止时间止（提供查询结果网页清晰截图并加盖供应商公章）；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目投标。违反规定的，其投标均无效。（9）本项目不接受联合投标。
合同包4(4标包—农机公司综合楼、农委、政协、人寿保险、洋县果品批发市场商住楼、金鑫分公司综合楼及西苑小区施工监理)特定资格要求如下:
（1）供应商为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，并出具营业执照（事业法人证）或证明文件或自然人的身份证明；（2）供应商应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且无在监工程；（3）投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证明及法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表授权委托人参加投标的，须出具法定代表授权委托书及被授权代表身份证及授权委托人近三个月的单位社保缴纳证明；（4）提供具有财务审计资质单位出具的2022年度财务审计报告或开标前六个月内其基本账户银行出具的资信证明或政府采购信用担保机构出具的投标担保函？；（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月内任意一个月的缴纳证明）；若为依法免税的投标人应提供相关证明文件；（6）？出具参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（7）通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)？等查询相关主体信用记录（不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动），截止时点为磋商文件发售起至投标响应文件递交截止时间止（提供查询结果网页清晰截图并加盖供应商公章）；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目投标。违反规定的，其投标均无效。（9）本项目不接受联合投标。
三、获取采购文件
时间： 2024年04月07日 至 2024年04月11日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 18:00:00 （北京时间）
途径：陕西君诚项目管理有限公司（陕西省汉中市洋县东二环洋州明珠商裙2-41号）
方式：现场获取
售价： 300元
四、响应文件提交
截止时间： 2024年04月23日 14时30分00秒 （北京时间）
地点：陕西君诚项目管理有限公司（陕西省汉中市洋县东二环洋州明珠商裙2-41号）二楼会议室
五、开启
时间： 2024年04月23日 14时30分00秒 （北京时间）
地点：陕西君诚项目管理有限公司（陕西省汉中市洋县东二环洋州明珠商裙2-41号）二楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
注：经办人持单位介绍信原件、本人身份证原件及加盖单位公章的本人身份证复印件到陕西君诚项目管理有限公司购买采购文件。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：洋县保障性住房管理中心
地址：陕西省洋县东二街18号房产管理局三楼
联系方式：***/***
2.采购代理机构信息
名称：陕西君诚项目管理有限公司
地址：陕西省汉中市洋县洋州街道办事处东二环洋州明珠商裙2-41号
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
陕西君诚项目管理有限公司
2024年04月06日
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意向公开.docx