【招标公告】【2024-1中国电信西安阎良区分公司房产招租】项目比选公告

【2024-1中国电信西安阎良区分公司房产招租】项目比选公告
本比选项目为【2024中国电信西安阎良区分公司房产招租】项目，比选人为【中国电信股份有限公司西安阎良区分公司】。现对以下租赁标的广泛征集承租参选人（下称“参选人”），并进行公开比选，特邀请有意向的参选人参加比选应答。
项目概况：
本项目为2024中国电信西安阎良区分公司房产招租项目，标包1组织比选，不限制参选，
不限制中选，本项目划分标包，具体标包划分、区域如下：

租赁标包	房产名称	房产地址	面积（㎡）	用  途
标包1	阎良电信大厦东侧小三层楼	阎良区人民路216号	385	门面房/办公
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项目标包要求：
标包1水电齐全（承租参选人自行现场查看）；
标包1租赁期限以一整年为单位，最长不超过三年；
标包1租金提前一月按半年为周期支付(最低要求)。首期租金合同签订后10日内支付；
履约保证金不低于一个月租金；
所招租标包自行配备消防器材（消防报警、消火栓、灭火器等）；
标包1不得用于餐饮、娱乐或经营对电信机房存在安全隐患、危害电信利益的行业；
标包1不得经营扰民和危害电信利益的行业；
所有招租标包的装修和维护费用由承租方承担；
中选人经营期间的水电费、采暖空调费、物业费由承租方承担。
10、标包免费装修期原则上不超一个月。
二、参选人资格要求
1、参选人基本资格要求
1）、具备承担本项目经济实力且信誉良好的企业或个人；
2）、财务状况良好，具备本项目经营能力；
3）、本项目不接受联合体参选。
  2、参选人不得存在下列情形：
1)、被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单
2)、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3)、在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
4）、在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
5）、在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
6）、其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。
7)、法律法规规定的其他情形：
8）、比选文件规定的其他情形
三、资格审查方法：本项目将进行资格后审。
四、比选文件获取：
 1、比选文件获取时间（报名时间）：
2024年1月15日至1月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）。
2、比选文件获取地点：陕西省西安市阎良区人民路216号电信大厦4楼办公室
比选文件获取方式：  现场领取 / 电子邮件    。
五、参选文件的递交：
1、参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年1月18日上午 09 时30 分）。
2、参选文件递交地点：西安市阎良区人民路216号电信局4楼办公室。
a.本项目将于2024年1月18日上午09时30分进行公开必比选，参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
b.出现以下情形时，比选人不予接收参选文件：
逾期送达或者未送达指定地点的；
未按照比选文件要求密封的；
未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
六、发布公告的媒介
本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。
七、联系方式：
比 选 人：中国电信西安阎良区分公司
地    址：西安市阎良区人民路216号
邮    编：710089
联 系 人：***
电    话：029-/86202140  15339217675
电子邮件：15339217675@189.cn