【招标公告】物业管理服务项目(二次)竞争性谈判公告
【招标公告】物业管理服务项目(二次)竞争性谈判公告：本条项目信息由剑鱼标讯陕西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 陕西 榆林市 | 采购单位 | 榆林市市场监督管理局高新技术产业开发区（榆横工业区）分局 |
| 招标代理机构 | 陕西秦安信达项目管理有限公司 | 项目名称 | 物业管理服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目概况
物业管理服务项目(二次)采购项目的潜在供应商应在登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）使用CA锁报名后自行下载获取采购文件，并于 2024年01月12日 09时30分
（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZFCG-YGX-2023-100号.1B1
项目名称：物业管理服务项目(二次)
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,067,100.00元
采购需求：
合同包1(物业管理服务项目):
合同包预算金额：1,067,100.00元
合同包最高限价：1,067,100.00元
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订之日起一年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
(1)《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
(2)《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；
(3)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；
(4)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定；
(5)根据《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（陕财办采〔2022〕5号）；
(6)根据《榆林市高新区财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（榆政财采发〔2022〕10号）；
(7)《陕西省财政厅关于印发<陕西省中小企业政府采购信用融资办法>的通知》（陕财办采〔2018〕23号）相关政策、业务流程、办理平台(http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/；
(8)财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）；
(9)《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
(10)《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
(11)其他需要落实的政府采购政策（如有最新颁布的政府采购政策，按最新文件执行）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业管理服务项目)特定资格要求如下:
(1)具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。其中企业法人应提供有效的统一社会信用代码的营业执照及2022年度企业年检报告，事业法人应提供事业单位法人证、组织机构代码证等证明文件，其他组织应提供相应的合法证明文件，自然人提供身份证明文件；
(2)提供经审计的2022年度的财务报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及附注）或2022年1月1日内以来基本账户开户银行出具的资信证明（附开户许可证或开户备案证明或基本账户信息），或信用担保机构出具的投标担保函（以上三种形式的资料提供任何一种即可）；其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表；
（3）税收缴纳证明：提供2022年1月份至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；
（4）社会保障资金缴纳证明：提供2022年1月份至今已缴存的至少一个月的社会保障资金的凭据；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；
（5）书面声明：参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；
（6）提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明资料或承诺书；
（7）对列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或税收违法黑名单或企业经营异常名录”记录名单；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，应当拒绝参与政府采购活动（附投标截止日前的查询结果但以投标截止日当天查询结果为准）。提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用中国（陕西榆林）”网站（http://www.ylcredit.gov.cn/）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等网页截图及信用中国报告加盖供应商公章；
（8）投标信用（保证金）承诺书；
（9）榆林市政府采购服务类项目供应商信用承诺书；
（10）本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函 (格式后附)；
备注：本项目不接受联合体投标，须提供非联合体投标声明。
三、获取采购文件
时间： 2024年01月09日
至 2024年01月11日
，每天上午 09:00:00
至 12:00:00
，下午 12:00:00
至 17:00:00
（北京时间）
途径：登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）使用CA锁报名后自行下载
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2024年01月12日 09时30分00秒
（北京时间）
地点：全国公共资源交易中心平台（陕西省）提交电子投标文件
五、开启
时间： 2024年01月12日 09时30分00秒
（北京时间）
地点：榆林市公共资源交易中心（榆林市民大厦）十楼开标8室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目采用电子化不见面开标方式，供应商使用数字认证证书（CA锁）对响应文件进行签章、加密、上传、签到、解密。不见面开标系统的签到和响应文件解密事宜请登录全国公共资源交易平台（陕西省˙榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn/），选择“服务指南”，点击“下载专区”，点击榆林不见面开标系统操作手册（供应商）、榆林不见面开标大厅供应商询标操作手册V1.0，请供应商仔细阅读操作手册，了解操作流程，熟练掌握不见面开标、不见面询标操作相关事宜，若无法正常投标，供应商自行承担责任。电子磋商响应文件制作软件技术支持热线：400-998-0000 CA锁购买：榆林市市民大厦四楼窗口,联系电话：0912-3515031；2、供应商在下载磋商文件后，按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：榆林市市场监督管理局高新技术产业开发区（榆横工业区）分局
地址：北星路南段
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名称：陕西秦安信达项目管理有限公司
地址：榆林市榆阳区肤施路亮馨大厦 A 座 902 室
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
陕西秦安信达项目管理有限公司
2024年01月09日
物业管理服务项目(二次)采购项目的潜在供应商应在登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）使用CA锁报名后自行下载获取采购文件，并于 2024年01月12日 09时30分
（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZFCG-YGX-2023-100号.1B1
项目名称：物业管理服务项目(二次)
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,067,100.00元
采购需求：
合同包1(物业管理服务项目):
合同包预算金额：1,067,100.00元
合同包最高限价：1,067,100.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 公共安全服务 | 物业管理服务项目 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,067,100.00 | 1,067,100.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订之日起一年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
(1)《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
(2)《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；
(3)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；
(4)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定；
(5)根据《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（陕财办采〔2022〕5号）；
(6)根据《榆林市高新区财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（榆政财采发〔2022〕10号）；
(7)《陕西省财政厅关于印发<陕西省中小企业政府采购信用融资办法>的通知》（陕财办采〔2018〕23号）相关政策、业务流程、办理平台(http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/；
(8)财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）；
(9)《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
(10)《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
(11)其他需要落实的政府采购政策（如有最新颁布的政府采购政策，按最新文件执行）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业管理服务项目)特定资格要求如下:
(1)具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。其中企业法人应提供有效的统一社会信用代码的营业执照及2022年度企业年检报告，事业法人应提供事业单位法人证、组织机构代码证等证明文件，其他组织应提供相应的合法证明文件，自然人提供身份证明文件；
(2)提供经审计的2022年度的财务报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及附注）或2022年1月1日内以来基本账户开户银行出具的资信证明（附开户许可证或开户备案证明或基本账户信息），或信用担保机构出具的投标担保函（以上三种形式的资料提供任何一种即可）；其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表；
（3）税收缴纳证明：提供2022年1月份至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；
（4）社会保障资金缴纳证明：提供2022年1月份至今已缴存的至少一个月的社会保障资金的凭据；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；
（5）书面声明：参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；
（6）提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明资料或承诺书；
（7）对列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或税收违法黑名单或企业经营异常名录”记录名单；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，应当拒绝参与政府采购活动（附投标截止日前的查询结果但以投标截止日当天查询结果为准）。提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用中国（陕西榆林）”网站（http://www.ylcredit.gov.cn/）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等网页截图及信用中国报告加盖供应商公章；
（8）投标信用（保证金）承诺书；
（9）榆林市政府采购服务类项目供应商信用承诺书；
（10）本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函 (格式后附)；
备注：本项目不接受联合体投标，须提供非联合体投标声明。
三、获取采购文件
时间： 2024年01月09日
至 2024年01月11日
，每天上午 09:00:00
至 12:00:00
，下午 12:00:00
至 17:00:00
（北京时间）
途径：登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）使用CA锁报名后自行下载
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2024年01月12日 09时30分00秒
（北京时间）
地点：全国公共资源交易中心平台（陕西省）提交电子投标文件
五、开启
时间： 2024年01月12日 09时30分00秒
（北京时间）
地点：榆林市公共资源交易中心（榆林市民大厦）十楼开标8室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目采用电子化不见面开标方式，供应商使用数字认证证书（CA锁）对响应文件进行签章、加密、上传、签到、解密。不见面开标系统的签到和响应文件解密事宜请登录全国公共资源交易平台（陕西省˙榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn/），选择“服务指南”，点击“下载专区”，点击榆林不见面开标系统操作手册（供应商）、榆林不见面开标大厅供应商询标操作手册V1.0，请供应商仔细阅读操作手册，了解操作流程，熟练掌握不见面开标、不见面询标操作相关事宜，若无法正常投标，供应商自行承担责任。电子磋商响应文件制作软件技术支持热线：400-998-0000 CA锁购买：榆林市市民大厦四楼窗口,联系电话：0912-3515031；2、供应商在下载磋商文件后，按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：榆林市市场监督管理局高新技术产业开发区（榆横工业区）分局
地址：北星路南段
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名称：陕西秦安信达项目管理有限公司
地址：榆林市榆阳区肤施路亮馨大厦 A 座 902 室
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
陕西秦安信达项目管理有限公司
2024年01月09日
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